Stylische Neubau-Wohnung am Grafenberger Wald Anspruchsvolles Wohnen mit Einbauküche

40470 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    301-SZ
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40470 Düsseldorf
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    122,85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaltmiete
    1.575,00 EUR
  • Nebenkosten
    340,00 EUR
  • Warmmiete
    1.990,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2016
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    70,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Reserviert!

Beschreibung

Die von uns angebotene Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, Baujahr 2016.

Die Immobilie überzeugt durch einen einzigartigen Wohncharakter, bestehend aus moderner Architektur und besonders hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Nur erlesene Materialien höchster Qualität fanden beim Ausbau der Immobilie Verwendung.

Hochwertiger Parkettboden; weiße Innentüren; hell geflieste Bäder sowie eine exklusive offene Küche, die angenehm mit dem Wohn-/Essbereich verschmilzt, verleihen der Wohnung ein ganz besonderes Ambiente. Viele bodentiefe Fensterflächen sorgen für Lichteinfall und unterstreichen
die hohe Wohnqualität der Wohnung.

Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Diele, Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite (Dusche und Wanne), Kinderzimmer mit Ankleideraum, Tageslichtbad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum
3 Kaltmieten Kaution

Ausstattung

Aufzug
exklusive Hochglanz-Einbauküche (Magnolia) mit Elektrogeräten
hochwertige Ausstattung
modern geflieste Bäder
familienfreundliche Aufteilung

- Kellerraum, Wasch- und Trockenraum
1 Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 75,00 EUR
(Stellplatz-Nr.: 6)

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Frau Alisha Szymoniak, Tel.: 02132 - 13 69 26

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Düsseldorf, im begehrten Stadtteil Mörsenbroich.

Hier finden Sie einen hohen Standard an Wohnqualität und Naherholung durch die unmittelbare Nähe zum Grafenberger Wald. Ein Paradies für Naturliebhaber, Jogger und Hundebesitzer.

Unweit entfernt liegt der Staufenplatz mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinischer Versorgung und vielfältiger Gastronomie. In dem Neubaugebiet selbst befindet sich ein moderner REWE-Supermarkt mit angeschlossener Bäckerei.

Mörsenbroich bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Mit zahlreichen Bahn- und Busverbindungen, die alle in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind, erreichen Sie schnell die Innenstadt und umliegende Stadtteile.

Der Flughafen oder das Messegelände sind in 10 bis 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.

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