Familien aufgepasst! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Grünblick

40474 Düsseldorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH 051-KS
  • Objekttypen
  • Adresse
    40474 Düsseldorf
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    515 m²
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1937
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % Courtage inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    660.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkett
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum
Familien aufgepasst! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Grünblick - Bild

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

RESERVIERT

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienwohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss ist im Jahre ca. 1937, in massiver Bauweise errichtet worden. Das Haus wurde 1971 umfangreich umgebaut und vergrößert. Die Immobilie verfügt über 1 1/2 Geschosse und ist vollunterkellert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet das renovierungsbedürftige Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten für Familien, aber auch für Paare, die es großzügig lieben. Zusätzliche Wohnfläche kann man durch einen weiteren Ausbau gewinnen.

Das Grundstück von ca. 515 m², ist für Gartenliebhaber hervorragend um persönliche Vorstellungen zu verwirklichen. Eine Terrasse mit Grünblick lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Da die Immobilie über einen Vollkeller verfügt haben Sie ausreichend Stauraum.
Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Schlafzimmer, Bad, Terrasse

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

Dachgeschoss/Spitzboden:
Arbeitszimmer und Speicher

Kellergeschoss:
komplett unterkellert

Ausstattung

renovierungsbedürftig
gepflegte Außenanlage
Parkettboden
Gaszentralheizung
Alarmanlage
Kühlraum im UG
Eingangstüre aus Edelstahl
Zaun aus Edelstahl

voll unterkellert
Garage und Außenstellplätze am Haus

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Frau Kinga Schwert, Tel.: 02132 - 13 69 23

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Die Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil -Lohausen-.
Lohausen liegt im Norden der Stadt Düsseldorf und grenzt an dem Stadtteil Kaiserswerth.

In fußläufiger Entfernung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot. Hier ist alles vom Gourmet-Restaurant bis zum Imbiss-Restaurant vorhanden.

Ein klarer Vorteil ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Die Umgebung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Villen und die nach wie vor betriebene Landwirtschaft geprägt.
Dank der Rheinnähe steht ausgiebigen Spaziergängen am Rhein nichts im Wege.

In Kaiserswerth sind drei private weiterführende Schulen ansässig unter anderem in unmittelbarer Nähe die -International School-.

Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten und die Stadtmitte in ca. 10 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt