EXKLUSIVES HAUS NAHE DORFSTRAßE! Modernes Wohnen in familienfreundlicher Wohnlage

40667 Meerbusch, Reihenmittelhaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    037-lv
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    162,21 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    bezugsfrei
  • Kaltmiete
    2.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.450,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    249,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 249,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt besticht bereits auf den ersten Blick durch den perfekt geschnittenen Grundriss und eine Ausstattung die auch den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Reihenmittelhaus verfügt über 4 Zimmer sowie über ein großzügiges Arbeits-/Gästezimmer im Souterrain. Im Jahr 2009 wurde die Immobilie komplett saniert und exklusiv ausgestattet.
Untergeschoss:
Arbeits-/Gästezimmer, Wirtschaftsraum, Kellerraum

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Diele, Terrasse/Garten

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche
3 Nettomieten

Ausstattung

- Klimaanlage
- diverse hochwertige Einbauschränke
- exklusive Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kaffeevollautomat
- Weinkühlschrank
- schwarzer Granitboden im EG
- hochwertiger Parkettboden in allen Schlafbereichen
- komplett unterkellert
voll unterkellert
2 Außenstellplätze

Sonstige Informationen

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Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit einem Grundriss, einem Lageplan und weiteren Fotos zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Fohrer-Immobilien-Team freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartnerin: Frau Vanessa Schulz , Tel.: 02132 - 13 69 0

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im Meerbuscher Stadtteil Büderich. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bankfilialen sowie Bekleidungsgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe auf der Dorfstraße.
Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Die K-Bahn Haltestelle "Am Landsknecht" mit direkter Anbindung nach Düsseldorf ist zu Fuß in 5 Min. erreicht. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen oder das Messegelände sind in 10 bis 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen in Richtung Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Durch die hervorragenden Autobahnanschlüsse lassen sich die umliegenden Städte schnell und unkompliziert erreichen (A 52,57,44).

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