Modern im Altbau wohnen: Zentrale 4-Zimmer-Maisonette im renovierten Zustand

40667 Meerbusch, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    437-jh
  • Objekttypen
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Gesamtfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Warmmiete
    1.010,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Parkett
Modern im Altbau wohnen: Zentrale 4-Zimmer-Maisonette im renovierten Zustand - Front Modern im Altbau wohnen: Zentrale 4-Zimmer-Maisonette im renovierten Zustand - Diele Modern im Altbau wohnen: Zentrale 4-Zimmer-Maisonette im renovierten Zustand - Küche Modern im Altbau wohnen: Zentrale 4-Zimmer-Maisonette im renovierten Zustand - Schlafbereich Modern im Altbau wohnen: Zentrale 4-Zimmer-Maisonette im renovierten Zustand - Dachgeschoss Modern im Altbau wohnen: Zentrale 4-Zimmer-Maisonette im renovierten Zustand - Bad Modern im Altbau wohnen: Zentrale 4-Zimmer-Maisonette im renovierten Zustand - Hausflur

Kontaktdaten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    49 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    49 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen Büderichs. Der großzügige Dielen/-Eingangsbereich gewährt Ihnen über eine Treppe Zugang in die obere Ebene und alle anderen Räumlichkeiten. Der Wohnbereich wurde mit einer Wandverkleidung in Steinoptik, passend zum anthrazitfarbenen Laminatboden gestaltet. Der im Studio und teilweise im Schlafbereich verlegte, ebenfalls anthrazitfarbene Flokati-Teppich, verleiht der Immobilie eine gemütliche Wohnatmosphäre. In der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Dachgeschosszimmer, welches nicht ausgebaut wurde und somit ideal als Abstellraum genutzt werden kann. Diverse Fensterflächen, unter anderem auch Sprossenfenster, ermöglichen einen ausreichenden Tageslichteinfall der Räumlichkeiten. Dies gilt ebenfalls für das Duschbad, welches 2014 saniert wurde und sich somit perfekt in das moderne Wohnkonzept eingliedert. Die Wohnung ist aufgrund der Zimmergrößen für 1 - 3 Personen geeignet.
Eine rundum moderne Immobilie mit individuellem Wohncharakter.
Aufteilung:
Untere Ebene:
großzügige Diele, Küche, Wohnbereich, Arbeitszimmer, Schlafbereich
Obere Ebene:
Studio, Abstellraum (nicht ausgebautes Dachgeschoss)
3 Kaltmieten

Ausstattung

- zentrale Lage
- repräsentatives Mehrfamilienhaus
- anthrazitfarbener Laminatboden und Flokati-Teppich
- das Duschbad wurde 2014 saniert
- Altbaucharme
- Wandverkleidung in Steinoptik im Wohnbereich
- renovierte Übergabe

Kellerabteil, Fahrradkeller
ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Ansprechpartner: Herr Jochen Hendriks, Tel.: 02132 - 13 69 26
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Büderich. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten auf der Dorfstraße oder am deutschen Eck. Hier finden Sie neben den Einkaufsmöglichkeiten und notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ein abwechslungsreiches Gastronomie- und Dienstleistungsangebot.
Kindergärten und weiterführende Schulen sind nur einen Katzensprung entfernt.
Im Frühjahr und Sommer spricht die Rheinnähe für einen hohen Freizeitwert. Hier führen Radwege am Rhein entlang bis nach Oberkassel und auch zum Flughafen.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Düsseldorfer City (12 Min.) in wenigen Minuten erreicht. Die zu Fuß erreichbare Bahn-Haltestelle "Landsknecht" bietet Ihnen eine unkomplizierte Anbindung ohne Umsteigen zu müssen.
Der Flughafen und das Messegelände sind über die neue Rheinquerung A 44 mit öffentlichen (Buslinie 15 Min.) sowie privaten Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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