Luxuriöser Wohntraum in Meerbusch-Lank in neuwertigem Zustand – angrenzend an das Naturschutzgebiet!

40668 Meerbusch, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-019
  • Objekttypen
  • Adresse
    40668 Meerbusch
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    591 m²
  • Nutzfläche ca.
    101 m²
  • Gesamtfläche ca.
    321 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    2008
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Käufer­provision
    3,57 % Courtage inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.600.000 EUR
Luxuriöser Wohntraum in Meerbusch-Lank in neuwertigem Zustand - angrenzend an das Naturschutzgebiet! - Bild 01 Luxuriöser Wohntraum in Meerbusch-Lank in neuwertigem Zustand - angrenzend an das Naturschutzgebiet! - Bild 02 Luxuriöser Wohntraum in Meerbusch-Lank in neuwertigem Zustand - angrenzend an das Naturschutzgebiet! - Bild 03 Luxuriöser Wohntraum in Meerbusch-Lank in neuwertigem Zustand - angrenzend an das Naturschutzgebiet! - Essbereich Luxuriöser Wohntraum in Meerbusch-Lank in neuwertigem Zustand - angrenzend an das Naturschutzgebiet! - Küche essen Luxuriöser Wohntraum in Meerbusch-Lank in neuwertigem Zustand - angrenzend an das Naturschutzgebiet! - Treppe

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein 1 ½ - geschossiges Einfamilienwohnhaus mit Satteldach und harmonisch integrierten Gauben, die in Verbindung mit hohen Fenstertüren für ein stets lichtdurchflutetes Haus sorgen.

Neben dem großzügigen Entrée und dem Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss des Hauses eine hochwertige, offene Küche mit großzügigem Essbereich. Exklusive Ausstattung und ein Blick ins Grüne machen hier das Kochen zum Erlebnis.

Angrenzend befindet sich der weitläufige Wohnbereich mit hochwertigem Dielenboden, Kamin und rundum bodentiefen Fenstertüren, die einen Ausblick auf die Terrasse und den traumhaft gestalteten Garten ermöglichen.

Dieser grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und bietet somit einen hohen Erholungswert.

Im Obergeschoss finden Sie 2 Kinderzimmer mit einem eigenen Bad, sowie das Eltern-Schlafzimmer inkl. Ankleideraum mit maßgefertigten Einbauschränken und Luxus-Badezimmer en Suite.

Der Elterntrakt gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre, da Schlafzimmer, Badezimmer sowie die Ankleide im hinteren Teil der Etage gelegen sind.

Zudem haben Sie sowohl vom Schlaf-, als auch vom Badezimmer einen direkten Zugang zum gartenseitigen Balkon mit herrlichem Blick in die unverbaubare Natur.

Das Obergeschoss wurde bis in die Dachspitze ausgebaut, sodass Sie in jedem Raum eine enorme Deckenhöhe vorfinden.

Last but not least bietet das Kellergeschoss neben genügend Stauraum einen Spa-Bereich mit Sauna und modernem Duschbad.
Eine interne Staubsaugeranlage, die sämtliche Zimmer bedient, ist ein weiteres Highlight. Zudem ist das Objekt alarmgesichert.

Das Haus wurde 2008 mit hochwertigsten Materialien und viel Liebe zum Detail erbaut und befindet sich in absolut neuwertigem Zustand!

Erdgeschoss:
Entrée, Gäste-WC, Diele, Küche, Wohn-Essbereich, Terrasse, Garten, Kamin, großzügiger Garderobenraum und Zugang zur Doppelgarage
Dachgeschoss:
Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderbad, Flur, Ankleide, Elternbad, Elternschlafzimmer, Balkon
Kellergeschoss:
Arbeitsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Flur, Hobbyraum, Sauna, Dusche

Ausstattung

Landhausdiele- Eiche
Einbaustrahler
Außenbeleuchtung
Gegensprechanlage
Gasheizung
Gaskamin
Staubsaugeranlage
elektrisches Garagentor
elektrische Rolläden
Fußbodenheizung
Handtuchwärmer in der Sauna
Sauna
Alarmanlage mit Chipbedienung

1 Garage

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Herr Carsten Klingberg, Tel.: 02132 - 13 69 23

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Das Objekt befindet sich im Meerbuscher Stadtteil Lank in ruhiger Wohnlage und grenzt unmittelbar an das unverbaubare Latumer Naturschutzgebiet.
Dennoch ist der Stadtkern von Meerbusch-Lank mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und einer vielfältigen Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar.

In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit schneller Anbindung zur Bahnstation "Haus Meer". Von dort erreichen Sie auf direktem Weg sowohl die Landeshauptstadt Düsseldorf als auch Krefeld.

Optimale Verkehrsanbindungen zum Düsseldorfer Flughafen und den Autobahnen in Richtung Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf sind gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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