Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett und Balkon. Tolle Lage in ruhiger Anliegerstrasse

40667 Meerbusch, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-215-CK
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Gesamtfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1995
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    237 EUR
  • Käufer­provision
    3,48 bis 3,57% vom Kaufpreis inkl. jeweiliger MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Reserviert

Beschreibung

Diese sehr schöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG eines sehr gepflegten und solide verwalteten Mehrfamilienhauses aus Baujahr 1995.
Die letzte Modernisierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2019.

Ein großzügiges Entree und der geräumige Wohn-Essbereich vermitteln unmittelbar beim Betreten der Wohnung ein angenehmes und lichtdurchflutetes Ambiente. Eine perfekt geschnittene Wohnung für einen 1 bis 2 Personen Haushalt.

Die vollständig renovierte Wohnung verfügt über einen Balkon, eine ansprechende Einbauküche (optional) sowie über ein sehr schönes und geräumiges Bad mit Badewanne und neuer, hochwertiger Duschabtrennung.

Die gesamte Wohnung ist mit stilvollem Stäbchenparkett ausgestattet und verfügt über einen sehr schönen Balkon mit Süd-West-Ausrichtiung und elektrischer Markise.

Im Preis enthalten ist ein großer und gepflegter Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenkeller, sowie ein Fahrradkeller.

Zu derr Wohnung gehört ein geschützter Assenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist!

Ausstattung

Stäbchenparkett
saniertes, ansprechendes Badezimmer
schöner und großer Balkon mit elektrischer Markise
Gas-Zentralheizung
Fahrradkeller
Aussenstellplatz
großer Kellerraum
Top gepflegte Anlage

1 Aussenstellplatz zzgl. 15.000 EUR

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in einer sehr begehrten Wohnlage von Meerbusch-Büderich.
Unweit finden Sie die bekannte "Dorfstraße" und das "Deutsche Eck" mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, einer abwechslungsreichen Gastronomie und einer umfassenden medizinischen Versorgung.
Der Stadtteil "Büderich" - bekannt durch seine Kapelle und den Dyckhof - ist eine der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zum Matarè Gymnasium und zur Maria Montessori Gesamtschule, die beide einen sehr guten Ruf genießen. Zudem grenzt der Stadtteil an die Rheinauen und bietet somit neben dem Erholungswert zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Reitställe, der Meerbuscher Wald und 2 namhafte Golfplätze finden Sie hier ebenfalls.
Meerbusch-Büderich grenzt unmittelbar an Düsseldorf und verfügt neben der sehr guten und autarken Infrastruktur über eine gute öffentlichen Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Düsseldorf, deren Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Auch der Internationale Flughafen und das Messegelände sind ähnlich schnell erreichbar, die Anbindung an die Autobahnen A52 / A57 und A 44 ist vorbildlich.

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