Moderner Villen-Bungalow mit bester Ausstattung und Außenpool in Alt-Meererbusch

40667 Meerbusch, Einfamilienhaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    Vil-3-MF
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stück ca.
    1.500 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    7
  • Baujahr
    1960
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    1.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    12.500,00 EUR
  • Warmmiete
    13.600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Swimmingpool

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der hier angebotene, barrierefreie Villen-Bungalow wurde 2021 in folgendem Umfang aufwendig saniert:

- Smart Home (Homematic) komplett steuerbar über Mobiltelefon
- Alarmanlage mit 4 Kameras und Bewegungsmelder
(Außenhaut und Innenhautabsicherung)
- 2 Marmorbäder (Nero Marquina)
- Boden komplett Marmor hell
- Design Gas Kamin beidseitig
- LED Beleuchtung in allen Decken
- Neue Holz Doppelglas Iso und Schallschutzfenster
- überall elektrische Alurollos
- Carport für 6 PKW`s
- Doppelgarage mit WC und Dusche
- Außenpool 9m x 4,50m mit Gegenstromanlage und RGB Beleuchtung
- Sehr hochwertige Pooltechnik von Ospa mit Bluecontrol
- 400 qm Terrasse Keramik und WPC
- Überdachter Außensitzplatz
- Bewässerungsanlage mit Brunnen
- Aufwendige Garten und Pool Beleuchtung
- Satelliten-Anlage
- Gesamtes Haus vollklimatisiert
- Poggenpohl Küche komplett mit Gaggenau Geräten und Weinkühlschrank
- Kühlhaus im Keller
- Zwei Eingänge mit Doorbird Klingelanlagen
- Hohe Decken
- Gas Niedrigbrennwerttherme von Buderus mit zentralem Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung komplett mit Thermostat Steuerung
- Schleiflackwände mit hohen Holzfußleisten
- Gira Glas grün Schaltersystem komplett

In den Nebenkosten ist bereits die Pool und Gartenpflege enthalten, der künftige Mieter muss lediglich einen Anbietervertrag für Gas und Wasser abschließen.

Ausstattung

6 Carport Stellplätze + 1 Doppelgarage

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Eine der gefragtesten Wohnlagen in Meerbusch-Büderich ist das Villenviertel Alt Meererbusch. Der Stadtteil gehört zu den beliebtesten und repräsentativsten Wohngegenden der Peripherie von Düsseldorf. Dafür sorgen ein alter Kern, schöne Parkgrundstücke, ein naher Golfplatz, der direkte Waldzugang und eine Satzung, die mindestens 1.200 qm Grundstücksgröße vorschreibt.
Etlicher Millionäre haben sich hier niedergelassen. Die Immobilien in dieser sehr guten Lage von Meerbusch gelten als eine Investition in Substanzwerte von hoher Stabilität.
Entsprechend exklusiv sind auch die Einkaufsmöglichkeiten rund um die Dorfstraße. Elegante Fachgeschäfte bieten ein umfassendes und exquisites Sortiment an. Außerdem bietet Büderich ein erstklassiges Gastronomie-Angebot von der Szenekneipe bis zum Top-Restaurant.
Das hervorragend ausgebaute Straßennetz mit Anschlüssen an die A 52, 57, 44 sind der Garant für eine schnelle Erreichbarkeit aller Firmensitze in und um Düsseldorf herum. Die U-Bahn Haltestelle Forsthaus bietet Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung in die Innenstadt.

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