Idyllisch Wohnen in bester Lage! Exklusive Landhausvilla mit separater Einliegerwohnung!

40667 Meerbusch, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    Vil-028
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Wohnfläche ca.
    406 m²
  • Grund­stück ca.
    1.599 m²
  • Gesamtfläche ca.
    518 m²
  • Zimmer
    11
  • Baujahr
    1968
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % Courtage inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

VERKAUFT!

Beschreibung

Die Ihnen angebotene Landhausvilla ist im Jahre 1968, in massiver Bauweise errichtet worden. Die Gesamtwohnfläche von ca. 406 m² erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss.
Das Objekt ist vollunterkellert und in einem sehr gepflegten Zustand, wobei man einige Modernisierungsmaßnamen dem heutigen Zeitgeschmack anpassen würde.
Weiterhin verfügt die Villa über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die für das Personal genutzt werden kann.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung.

Das parkähnliche Grundstück verfügt über insgesamt 1.599m². Die Liegenschaft verfügt über einen herrlichen alten Baumbestand und bietet einen hohen Erholungsfaktor.
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss

Ausstattung

Doppelgarage
separate Einliegerwohnung
Balkon
Terrasse
Vollkeller
Ölzentralheizung

Doppelgarage

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Herr Michael Fohrer, Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Das Gebiet Alt-Meererbusch, das einen Teil von Meerbusch-Büderich bildet, entstand um die Wende des 19. zum 20. Jahrhundert als weiträumiges und repräsentatives Villenviertel.
Großzügige Villengrundstücke, repräsentative Bauten der Jahrhundertwende sowie ein allseits spürbares elegant-luxuriöses Flair sorgen für die hohe Attraktivität von Alt- Meererbusch.
Die exklusive Villenlage, der hohe Freizeitwert und die Nähe zur Stadt Düsseldorf sind die Hauptfaktoren dafür, dass Meerbusch zu den begehrtesten Wohnlagen in Nordrhein- Westfalen zählt.

Für den täglichen Bedarf bietet Meerbusch- Büderich, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. Diese sind in weniger als 5 Minuten erreicht.

Die Auffahrt auf die A57/ A44 liegt in 5 minütiger Entfernung mit dem Auto; somit erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf in 15 Minuten ohne Probleme.
Natürlich bietet auch Büderich eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen.

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