Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Idyllisches Baugrundstück in familienfreundlicher Lage

40670 Meerbusch, Wohnen zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Grund 002
  • Objekttypen
  • Adresse
    40670 Meerbusch
  • Grund­stücks­fläche ca.
    855 m²
  • Gesamtfläche
    855 m²
  • Zimmer
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % Courtage inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

VERKAUFT!

Beschreibung

Dieses Grundstück gewährleistet Ihnen mit einer Fläche von ca. 855 m² einen herrlichen Standort um Ihren eigenen Immobilientraum zu verwirklichen. Der aktuelle Bebauungsplan ermöglicht Einzel- und Doppelhäuser mit eingeschossiger Bebauung und zusätzlichem Dachausbau (auch Staffelgeschoss möglich). Eine Firsthöhe von max. 8,50 m ist vorgegeben. Ein großzügiges Baufenster schafft genügend Freiraum um für Ihre Familie ausreichend Wohnfläche zu generieren. Der Verkäufer des Grundstücks wird den Altbestand abreißen um linksseitig von dem angebotenen Grundstück seinen Wohntraum in Form eines freistehenden Einfamilienhauses zu realisieren.

Ausstattung

- Einzel- und Doppelhäuser zugelassen
- allgemeines Wohngebiet
- 1 Vollgeschoss + Dachausbau möglich
- Firsthöhe 8,50 m
- außerhalb der Einflugschneise
- familienfreundliche Wohngegend
- großes Baufenster
- von Seltenheitswert
Kellerbau gestattet

Sonstige Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

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Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit einem Lageplan zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Fohrer-Immobilien-Team freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Frau Kinga Schwert, Tel.: 02132 - 13 69 23

Lage

Das Eckgrundstück befindet sich in direkter Nachbarschaft einer Kirche und eines Kindergartens. Aufgrund der dichten Grenzbepflanzung, u.a. mit altem Baumbestand vermittelt das Grundstück einen besonders idyllischen Eindruck. Die Wohnumgebung ist geprägt von Feldern und Wiesen. Diese naturgeprägte Umgebung von Meerbusch-Strümp ist ein klarer Standortvorteil. Ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren sind nur zwei von diversen Freizeitmöglichkeiten die Ihnen diese Region zu bieten hat. Fußläufig erreichen Sie den Marktplatz von Meerbusch-Strümp. Dort befinden sich neben einer Bäckerei auch Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Einzelhandelslokale. In 3-5 Minuten Fahrzeit gelangen Sie zum Supermarkt eines nahegelegenen Wohnviertels. Es entstehen somit keine Schwierigkeiten um die Einkäufe des täglichen Bedarfs schnell und problemlos tätigen zu können. Infrastrukturell lässt Meerbusch-Strümp keine Wünsche offen: Der Ortsteil verfügt über eine eigene Grundschule, Kindergärten und ein Gymnasium, weitere Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden. Die nahegelegene Autobahnauffahrt Meerbusch-Lank bietet gute Verkehrsanbindungen an die A 52, A 57, A46 und A 44. Bis zum Düsseldorfer Flughafen gelangen Sie so zum Beispiel in maximal 10-15 Minuten Fahrzeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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