Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit 2 großzügigen Einliegerwohnungen

47800 Krefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH 054
  • Objekttypen
  • Adresse
    47800 Krefeld
  • Wohnfläche ca.
    355 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.345 m²
  • Gesamtfläche
    355 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Baujahr
    1952
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % Courtage inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kamin

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

RESERVIERT

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus mit 2 großzügigen Einliegerwohnungen. Errichtet wurde das Haus 1952 in massiver Bauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 355 m², aufgeteilt in Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Das westausgerichtete Grundstück hat ca. 1.345 m² und verfügt über einen sehr ausladenden, grün angelegten Garten mit altem Baumbestand. Zu begehen ist der Garten über eine Terrasse und einen Seiteneingang eines kleinen Innenhofes.
Die Terrasse ist überdacht und kann somit ebenfalls bei schlechtem Wetter genutzt werden.

Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung.

Besonders an dem Haus ist, dass es insgesamt über 3 Wohneinheiten verfügt, die variabel an die unterschiedlichsten Lebensbedürfnisse angepasst werden können, z.B. kann es als Mehrfamilienhaus, als Mehr-Generationenhaus oder als ein großes Einfamilienhaus zzgl. Einliegerwohnung, genutzt werden.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentral-Heizung mit Warmwasserversorgung.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelisolierte Holzfenster.
Keller
EG: Diele, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Büro, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Terrasse
DG- rechts: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad
DG- links: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Loggia

Ausstattung

2 großzügige Einliegerwohnungen
4 Bäder
Kamin
Terrasse/ Loggia
Holzfenster (Doppelverglasung)
Gaszentralheizung
Einzelgarage
kleiner Innenhof
Dach neu gedeckt und wärmegedämmt
Nord- und Westwand wurden gedämmt

Einzelgarage

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Herr Michael Fohrer, Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Die Immobilie liegt im Krefelder Stadtteil Bockum in einer begehrten Lage.

Der ausgezeichnete Wohnort - zentral gelegen zwischen Schönhausenpark, Sollbrüggenpark und Krefelder Zoo - bietet einen hohen Standard an Wohnqualität mit einer perfekten Infrastruktur. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen befindet sich in Reichweite.

Bockum hat diverse Freizeitaktivitäten wie den Krefelder Zoo, den botanischen Garten und eine Vielzahl an Sportangeboten zu bieten. Die Anschlüsse zu den Autobahnen A57 /A40 und der ÖPNV sind sehr gut erreichbar.

Der Düsseldorfer Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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