Luxus pur – Doppelhaus-Villen in bester Lage von Alt Meererbusch – *Erstbezug* Sofort Bezugsfähig!!

Beschreibung

Die wunderschönen Doppelhaus-Villen wurden 2021 nach höchsten Standards errichtet und befinden sich auf einem parkähnlichen Anwesen.

Eine eigens erschlossene und nicht einsehbare Privatstraße garantiert höchste Diskretion. Es handelt sich um ein stilvolles Ensemble in klassizistischer Architektur.

Auf drei Etagen finden Sie eine ausnahmslos luxuriöse Ausstattung. Anspruchsvolle Bäder, bestes Fischgrät-Parkett in sämtlichen Etagen und eine Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sind hier ebenso selbstverständlich, wie eine eigene Ladestation für Elektroautos in den großzügigen Einzel- oder Doppelgaragen.

Die enorme Raumhöhe (3,00m im Erdgeschoss und 2,80m im 1.OG) und Decken mit Stuckelementen schaffen das perfekte Wohnambiente, abgerundet von einer großen Terrasse und eigenem Garten.

Highspeed Internet, eine umfangreiche CAD-Verkabelung und neueste Alarmtechnik gehören ebenso zur modernen und zeitgemäßen Ausstattung, wie eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe als Energieträger.

Sofort bezugsfähig!

Für die Nutzung der hochwertigen, neuen Einbauküche wird monatlich ein Betrag i.H.v. EUR 300,-- berechnet.

Ausstattung

9 Zimmer (6 Schlafzimmer)
3 Bäder & separates Gäste-WC
ca. 300m² Wohnfläche
In Fischgrät verlegtes Eichenparkett in sämtlichen Wohnräumen
Eleganter & moderner Marmor in Bädern und Küche (Schachbrett-Verlegung)
Ethanol Kamin (Haus 1&2) bzw. Holzkamin Haus 3
Hochwertige Bäder
Modernste Schallschutz-Holzfenster mit hohem
Sicherheitsstandard und Alarmkontakten
Exklusive Einbauküche mit Miele und Bora Geräten
Umfassendes Alarmsystem inkl. Kameras
Einzelgarage
E-Ladestation in der Garage
CAD-7 Duplex Verkabelung
Große Terrasse & architektonisch gestalteter Garten in Südausrichtung
Hohe Decken mit Stuckelementen (3.00m im EG und 2.80m im 1.OG)
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Sonnenschutz über Raffstore-Anlage an jedem Fenster
Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe A+ Standard
ERSTBEZUG in bester Lage Alt Meererbusch

Einzelgarage: 100 Euro monatlich

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Herr Michael Fohrer Tel.: 02132 - 13 69 0

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