GRÜNE IDYLLE VOR DER STADT Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof

41564 Kaarst, Reihenendhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    Haus-12
  • Objekttypen
  • Adresse
    41564 Kaarst
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    173 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    46 m²
  • Nutzfläche ca.
    39 m²
  • Gesamtfläche ca.
    212 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Verfügbar ab
    Bezugsfrei 2020
  • Käufer­provision
    PROVISIONSFREI!
  • Kaufpreis
    625.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Neubau
  • Parkett
  • Separates WC
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
GRÜNE IDYLLE VOR DER STADT Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof - Frontansicht GRÜNE IDYLLE VOR DER STADT Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof - Innenhof GRÜNE IDYLLE VOR DER STADT Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof - weitere Ansicht GRÜNE IDYLLE VOR DER STADT Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof - Vogelperspektive GRÜNE IDYLLE VOR DER STADT Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof - Haus-12 GRÜNE IDYLLE VOR DER STADT Traumhaftes Einfamilienhaus im einzigartigen Neubau-Vierkanthof - Keller und TG

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese individuellen Einfamilienhäuser sind Bestandteile eines einzigartigen Neubau-Vierkanthofes, welcher umgebungstypische Merkmale und eine moderne Architektur perfekt miteinander in Einklang bringt.
Die Immobilien überzeugen neben den Außenterrassen auch durch eine praktische Aufteilung über insgesamt 3 Wohngeschosse.
Echtholzparkettböden, weiße Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnituren, moderne Treppe aus Edelstahlkonstruktion und Holzstufen, exklusive Bäder sowie eine Fußbodenheizung mit Thermostatregulierung sind bei der gehobenen Hausausstattung besonders erwähnenswert.
Die familienfreundlichen Grundrisse mit der offenen Küchensituation spiegeln den Trend des modernen Wohnens wider.
Vom großzügigen Kellerbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Familien werden die gemeinschaftliche Grünfläche mit Spielbereichen und einem Grillplatz besonders zu schätzen wissen.
Die genaue Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.

Ausstattung

- lichtdurchflutete Architektur mit durchdachtem Raumkonzept und offen gestaltenden Grundrissen
- hochwertige und zugleich zeitlose Ausstattung
- viele Fensterflächen sorgen für einen ausgeprägten Lichteinfall
- je Hauseinheit 2 Stellplätze
- niedriger Energiekennwert: Luft-Wärme-Pumpe mit Gas-Brennwert-Technik kombiniert
- hoher Freizeitwert (Grill-/Kinderspielplatz im hinteren Bereich)
- ca. 39,31 m² großer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplätze zzgl. je 15.000,00 EUR

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Frau Kinga Schwert, Tel.: 02132 - 13 69 23

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

MAKROLAGE
Dieses einzigartige Neubauvorhaben wird in einer traumhaften Lage von Kaarst-Vorst realisiert.
Umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen können Sie hier noch in einer ländlichen und naturgeprägten Gegend mit großem Entspannungspotential leben ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein bekannter Spargelhof, der dank seines reichhaltigen Angebots an frischen Lebensmitteln einen sehr guten Ruf bis weit über die Grenzen von Kaarst hinaus genießt.
Kaarst hat sich seit einigen Jahren zu einem der gefragtesten Wohnstandorte in der Umgebung von Düsseldorf und Neuss entwickelt.
Trotz der grünen Idylle erreicht man über die Autobahnverbindungen A52 und A57 schnell die Landeshauptstadt Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach, Krefeld und Köln.

MIKROLAGE
Durch den neu errichteten Vorster Ortskern mit dem modernen Frische-Center einer bekannten Supermarktkette sowie weiteren Einzelhandelsläden, Restaurants und Cafés ist man auch innerhalb von Kaarst-Vorst bestmöglich versorgt und muss keine weiten Wege in Kauf nehmen.
Kaarst offeriert Ihnen zahlreiche Kindergärten und Schulformen jeglicher Art. Die Vorster Grundschule und zwei Kindergärten sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Viele Familien schätzen das umfangreiche Freizeitangebot der Stadt Kaarst. Hierzu gehören beispielsweise das Naherholungsgebiet "Kaarster See" nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten des Sportvereins "SG Kaarst". Liebhaber des Reitsports werden die unzähligen Reiterhöfe der Nachbarschaft besonders zu schätzen wissen.
Profitieren Sie von einer grünen Oase in einem ruhigen Wohnumfeld mit schneller Anbindung zur Großstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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