Wohnen in Düsseldorf-Hamm! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garage!

40221 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-79-LV
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40221 Düsseldorf
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Gesamtfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Verfügbar ab
    bezugsfertig
  • Käufer­provision
    3,57 % Courtage inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    332.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Parkettboden

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, die im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 gelegen ist.

Sie betreten die Wohnung über eine Diele von der die einzelnen Räume zu begehen sind. Das Raumkonzept besticht durch eine moderne und zeitgemäße Aufteilung. Der offene Wohn- und Küchenbereich zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre aus, dies erhält der Wohnbereich durch bodentiefe Fenster. und Dachflächenfenster.
Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Von dem Wohnbereich hat man Zutritt auf den Süd-West- Balkon.
Neben dem Wohn-Küchenbereich verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, sowie einem Arbeits-/ Kinder-/ oder Gästezimmer. Abgerundet wird das Raumkonzept durch ein modernes Tageslichtbad und einer Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.

Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien wert gelegt wie Eichendielenparkett, diverse Einbauschränke, Hansgrohe Armaturen im Bad, Handtuchheizung und Gegensprechanlage.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und eine eigene Garage.

Das monatliche Hausgeld beträgt 635,00 EUR
Diele, offener Wohn-Küchenbereich, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon

Ausstattung

großzügiger Wohn- und Küchenbereich
Balkon mit Blick auf Düsseldorfer Rheinturm
Eichendielenparkett
Einbauküche
Einbauschränke
Gegensprechanlage
bodentiefe Fenster und Dachflächenfenster

Garage zzgl. 15.000,-EUR

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Das angebotene Objekt liegt in dem beliebten Stadtteil Düsseldorf-Hamm. Hamm ist gekennzeichnet durch seine Nähe zum Rhein und zu dem bekannten Medienhafen. Dieser Stadtteil vereint sowohl ländliches Dorfleben als auch die direkte Nähe zu Düsseldorfs Innenstadtlagen.
Der Medienhafen hat sich mittlerweile zu einer der beliebtesten und schönsten Stadtviertel entwickelt, geprägt von modernen, architektonisch bekannten Neubauten, sowie hochwertiger Altbaubebauung. Hier finden sich neben repräsentativen Bürogebäuden, exklusive Gastronomie mit Restaurants, Bars und Clubs.
In nur wenigen Minuten erreicht man von Hamm aus den Medienhafen bequem mit der nahegelegenen Straßenbahn. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie das angrenzende Szene-Viertel Unterbilk ist ebenfalls nur ein paar Autominuten entfernt.

In Hamm selbst findet man neben Kitas und Grundschulen eine Vielzahl an gastronomischen Lokalitäten die saisonale Hausmannskost und urige Biergärten anbieten.

Für die kurze Naherholung bietet der direkt angrenzende Rhein optimale Bedingungen zum Joggen, für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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