Unikat: 149m² Neubauwohnung im Erstbezug in ruhiger Citylage mit Terrasse und Stellplatz

40210 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    A4289
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40210 Düsseldorf
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2023
  • Käufer­provision
    3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

VERKAUFT

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 149m² große Eigentumswohnung im EG eines Neubaus in der ruhigen Alexanderstraße. Diese Einbahnstraße befindet sich nur wenige 100 Meter von der Königsallee entfernt.

Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, entsteht hier eine 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC. Die offene Küche ist im großzügigen Wohnraum integriert. Ein weiteres Highlight ist die enorme Deckenhöhe von 3.20 Metern.

Die Wohnung verfügt über eine schallgedämmmte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, bodentiefe Fenster mit Sicherheitsglas und eine schöne, teilüberdachte Hinterhofterrasse mit vorgelagertem Stellplatz.

Ausstattungs-Highlights:
Bodentiefe Fenster mit 3fach Verglasung
Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Marmor
schallgedämmte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
2 großzügige Bäder
3 Schlafzimmer
Fußbodenheizung
Terrasse im Innenhof
Stellplatz

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist eine bekannte Mode- und Kunststadt im Westen von Deutschland. Während sich am Ostufer des Rheins die Altstadt erstreckt, liegen westlich vom Fluss moderne Geschäfts- und Handelsviertel. Die Kirche Sankt Lambertus und der Schlossturm (beide in der Altstadt) gehen jeweils auf das 13. Jh. zurück. Entlang der Königsallee und in der Schadowstraße befinden sich zahlreiche exklusive Boutiquen.

Die angebotene Liegenschaft befindet sich inmitten der Innenstadt in einer ruhigen Verbindungsstraße zwischen Berliner Allee und Oststraße. Die bekannte Düsseldorfer KÖ ist nur wenige 100m entfernt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, vielfältige Gastronomie, die Düsseldorfer Altstadt – alles ist in unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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