Luxuriöses Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern-Zustand neuwertig! in Meerbusch Büderich
40667 Meerbusch, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDVK-4A-VS
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ObjekttypHaus
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Adresse40667 Meerbusch
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Wohnfläche ca.277 m²
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Nutzfläche ca.59 m²
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Gesamtfläche ca.336 m²
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Grundstück ca.350 m²
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Zimmer6
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Baujahr2017
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Käuferprovision3,57 % Courtage inkl. MwSt.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Kontaktdaten
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NameFrau Vanessa Schulz
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FirmaFohrer Immobilien GmbH
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AdresseDüsseldorfer Str. 33
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
VERKAUFT
Beschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte der Extraklasse aus Baujahr 2017.
Auf einem schönen Gartengrundstück erwartet Sie neben viel Raum auf 3 Etagen jeder erdenkliche Luxus und eine zeitgemäße Energieversorgung.
Zudem ist das Objekt voll unterkellert und verfügt über eine geräumige Einzelgarage mit direkten Zugang zum Haus.
Eine überdurchschnittliche Deckenhöhe und bodentiefe Verglasung sorgen für ein ganz besonderes Raumgefühl.
Ausstattungs-Highlights:
•Bodentiefe Fenster mit Schiebeanlage – 3fach Verglasung
•Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Marmor
•3 großzügige Bäder plus Gäste-WC mit großformatigen Feinstein-Fliesen und hochwertiger Villeroy & Boch-Ausstattung
•4 Schlafzimmer plus 1 Zimmer im Souterrain mit separatem Eingang
•Umfassende Down Lights und indirekte Treppenbeleuchtung
•Hightech Einbauküche mit Kochblock und besten Elektrogeräten
•Vorküche
•Elektrische Rollläden rundum
•Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung und Fußbodenheizung
•Große Einzelgarage mit innenliegendem Zugang zum Haus
Erdgeschoss:
Entrée, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Terrasse, Garten
1. Obergeschoss:
Kinderzimmer, Duschbad, Arbeitszimmer, Master-Schlafzimmer mit Bad en suit (Dusche & Wanne)
2. Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche und Wanne
Untergeschoss:
Heizkeller, Kellerraum, Waschkeller, Hobbyraum mit Zugang zum Garten (Treppe)
Ausstattung
Waschküche, Kellerraum, Heizungsraum, Hobbyraum
1 Einzelgarage
Sonstige Informationen
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Tel.: 02132 - 13 69 0
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage im Meerbuscher Stadtteil Büderich, stadtnah zu Düsseldorf. Der Ortsteil Büderich liegt im Süden, umringt u. a. von der idyllischen Rheingemeinde Ilverich mit einer praktischen Autofährverbindung nach Düsseldorf-Kaiserswerth.
In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten auf der Dorfstraße oder am Deutschen Eck. Hier finden Sie neben den Einkaufsmöglichkeiten und notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot –vom Brauhaus bis zum Top-Restaurant. Kindergärten und weiterführende Schulen sind nur einen Katzensprung entfernt. Auf dem nahegelegenen Dr.-Franz-Schütz-Platz bieten Landwirte aus der Umgebung zweimal die Woche Ihre frischen Produkte an.
Im Frühjahr und Sommer spricht die Rheinnähe für einen hohen Freizeitwert. Hier führen Radwege am Rhein entlang bis nach Oberkassel und auch zum Flughafen. Zwischendurch passieren Sie kleine Sandbuchten sowie die Strandbar "Café-Sonnendeck" und das Löricker Freibad. Die Infrastruktur ist hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Düsseldorfer City in wenigen Minuten erreicht. Die gut erreichbare Bahn-Haltestelle "Landsknecht" bietet Ihnen eine unkomplizierte Anbindung ohne Umsteigen zu müssen. Der Flughafen und das Messegelände sind über die neue Rheinquerung A 44 mit öffentlichen sowie privaten Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.