Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung In schöner Wohnlage von Meerbusch-Büderich

40667 Meerbusch, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    Whg-3,5-1-LV
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Gesamtfläche ca.
    135 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Kaltmiete
    2.280,00 EUR
  • Nebenkosten
    420,00 EUR
  • Warmmiete
    2.700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

RESERVIERT

Beschreibung

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Etagenwohnnung können Sie ab sofort beziehen.
Das Objekt bietet einen Wohnkomfort der seinesgleichen sucht.
Erbaut wurde diese Immobilie im Jahr 2012.

Die Wohnung bietet eine absolut hoch- und neuwertige Ausstattung.
Hierzu gehören z.B. Wallnussparkett, glatt verputzte Wandflächen, eine Fußbodenheizung mit Thermostatregulierung, ausschließlich bodentiefe Fenster mit Rollläden, sowie ein begehbarer Ankleidebereich.
Hobbyköche werden die noble Siematic-Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten namhafter Hersteller besonders zu schätzen wissen.
Neben einem großen En-Suite-Bad mit Badewanne und Walk-In-Dusche verfügt das Objekt über ein weiteres Duschbad mit WC.
Hochwertige Sanitärobjekte unterstreichen den tollen Gesamteindruck der beiden Bäder.
An Sonnentagen lädt der terrassenähnliche Sonnenbalkon zum Entspannen und Verweilen ein.
Vom Küchenbereich kann die gemütliche Loggia betreten werden.
Eine einzigartige Immobilie mit einem unvergleichbar hohen Wohlfühlfaktor!
Aufteilung:
Diele
großer Wohn-Essbereich
Lesezimmer
offene Küche mit Siematic-EBK
Schlafzimmer mit Ankleidebereich und En-Suite-Badezimmer
Gästezimmer
Duschbad
Abstellraum
große Sonnenterrasse und Loggia
3 Monatskaltmieten

Ausstattung

- barrierefrei / Aufzug bis in die Tiefgarage
- repräsentativer Charakter / 1a-Wohnlage
- indirekte Wohnraumlüftung
- weiße Siematic-Einbauküche
- Wallnussparkett / glatt verputzte Wände
- 2 exklusive Bäder
- großer Sonnenbalkon + Loggia
- bodentiefe Fenster mit Rollläden
- Fußbodenheizung mit Thermostatregulierung
- Videogegensprechanlage
1 Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum
1 TG-Stellplatz mit Ladestation zzgl. 150 EUR mtl.

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartnerin: Frau Leonie Verhülsdonk, Tel.: 02132 - 13 69 28

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Stadthauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Parallel zum Villenviertel Alt-Meererbusch gelegen, besticht auch hier die Nachbarschaftsbebauung durch eine individuelle und hochwertige Architektur. Durch die spezielle Lage müssen Sie lediglich mit dem üblichen Anwohnerverkehr rechnen.
Kinder können also problemlos vor der Haustüre spielen.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grün- und Naherholungsflächen. Besonders erwähnenswert ist auch die direkte Nähe zum Golf-Park Meerbusch.
Sportlichen Aktivitäten und ausgiebigen Spaziergängen steht somit nichts im Wege.
Praktisch ist die Nähe zum Zentrum von Meerbusch-Büderich. Die Dorfstraße mit sämtlichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Neben mehreren Kindergärten, befinden sich ein Gymnasium und eine Ganztagsschule in unmittelbarer Reichweite.
Bis zur A 52 (Düsseldorf / Roermond) und A 57(Kaarster Kreuz / Köln / Krefeld) sind es nur knapp 3 km, bis zur K-Bahn (U 76) nach Düsseldorf / Krefeld gut 1,5 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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