Vollvermietet! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Meerbusch- Lank
40668 Meerbusch, Renditeobjekt zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDMFH-063
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ObjekttypRenditeobjekt
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Adresse40668 Meerbusch
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Wohnfläche ca.325 m²
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Grundstück ca.687 m²
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Nutzfläche ca.86 m²
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Bürofläche ca.86 m²
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Gesamtfläche ca.410 m²
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Zimmer12
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Baujahr1907
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Käuferprovision3,57 % Courtage inkl. MwSt.
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Kaufpreis995.000 EUR
Kontaktdaten
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NameFrau Vanessa Schulz
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FirmaFohrer Immobilien GmbH
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AdresseDüsseldorfer Str. 33
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Garagen. Das Haupthaus wurde um 1907 in massiver Bauweise errichtet. Im Nachgang ist die Fläche des Haupthauses durch Anbauten erweitert worden.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 325 m², aufgeteilt auf insgesamt 5 Wohnungen.
Zusätzlich ist ein Gewerbeanteil vorhanden, dieser hat eine Fläche von ca. 86 m². Hierbei handelt es sich um ein Ladenlokal, welches an eine Versicherung vermietet ist.
Die Immobilie ist derzeit vollvermietet. Die Jahres-Netto-Miete beläuft sich auf 43.704,00EUR.
Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung.
5 Wohnungen
1 Ladenlokal
Ausstattung
3 Garagen
Keller
Öl-Zentralheizung
3 Garagen
Sonstige Informationen
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Tel.: 02132 - 13 69 0
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/
Lage
Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Meerbuscher Stadtteil Lank in exponierter Lage mit bester Anbindung und Infrastruktur. Der bekannte Stadtkern des beliebtesten Meerbuscher Stadtteils Lank mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und einer vielfältigen Gastronomie ist fußläufig erreichbar.
In direkter Nähe befinden sich Bushaltestellen mit schneller Anbindung zur Bahnstation "Haus Meer". Von dort erreichen Sie auf direktem Weg sowohl die Landeshauptstadt Düsseldorf als auch Krefeld.
Optimale Verkehrsanbindungen zum Düsseldorfer Flughafen und den Autobahnen in Richtung Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf sind über die nahegelegene Zufahrt zur A44 gegeben.
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