Vollständig sanierte Eigentumswohnung mit Traumblick Über den Dächern von Meerbusch-Büderich

40667 Meerbusch, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    358-LV
  • Objekttypen
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Etage
    8
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Gesamtfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    ab Sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Personenaufzug
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Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Verkauft

Beschreibung

Die soeben aufwändig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines achtstöckigen Gebäudes und bietet einen atemberaubenden Weitblick über den Rhein auf ganz Düsseldorf und Umgebung - und das von einem die Wohnung komplett umlaufenden Balkon!

Selbstverständlich befindet sich hier ein Aufzug, mit dem Sie bequem Ihre Wohnung erreichen können.

Die durch große Fensterflächen sehr helle Wohnung wurde soeben umfangreich saniert. Dazu gehören beispielsweise neue Türen und Türzargen, neue Bodenbeläge, Heizkörper und Sanitäreinrichtungen und ein neuer Anstrich.

Schon beim Betreten spürt man den Wohlfühlcharakter dieser Wohnung mit dem unvergleichbaren Ausblick.

Von der Diele erreicht man den sehr großzügigen Wohnbereich, der genügend Platz für einen Essbereich und eine Sofalandschaft bietet.
Auch ein Wohn- / Schlafbereich ist gut vorstellbar, sodass das angrenzende Schlazfimmer auch als Ankleide nutzbar wäre.

Die umlaufende Loggia ist sowohl vom Wohnraum, als auch von der Küche aus begehbar.

Das Schlafzimmer grenzt unmittelbar an das helle Bad mit Fenster und Badewanne.

Neben der vorhandenen Toilette im Badezimmer bietet diese Wohnung ein separates Gäste-WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Darüber hinaus befindet sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum mit gemeinschaftlichen Waschmaschinen (Münzbetrieb)

Ein Kellerraum gehört ebenso zu der wirklich schönen Eigentumswohnung, deren Ausblick seinesgleichen sucht!

Wohnraum, Schlafzimmer, Wannenbad, Gäste-WC, Küche, Flur, sehr großer Balkon

Ausstattung

ruhige Seitenstraße
sehr gute Infrastruktur
Stufenloser Zugang möglich (Rollstuhl-Hebebühne und Aufzug)
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Tagelichtbadezimmer
Weitblick ins Grüne
Schallschutzfenster
Hausmeisterservice

1 Kellerraum
Öffentliche Parkplätze befinden sich in direkter Umgebung.
Außerdem besteht die Möglichkeit Parkplätze anzumieten.

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Carsten Klingberg, Tel.: 02132 - 13 69 23

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Anliegerstraße einer begehrten Wohnlage von Meerbusch, dem attraktiven Grüngürtel der Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Ortsteil Büderich liegt im Süden der Stadt Meerbusch, umringt u. a. von der idyllischen Rheingemeinde Ilverich mit ihrer praktischen Autofährverbindung nach Düsseldorf-Kaiserswerth und den Städten Kaarst, Neuss und Düsseldorf.

Büderich besticht durch seine ungewöhnliche Lage, direkt in der Natur und punktet dabei mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung in alle umliegenden wirtschaftlichen Zentren, wie Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und Krefeld. Der internationale Flughafen in Düsseldorf kann über die A44 in 20 Minuten erreicht werden. Die Autobahnen 52 und 57 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine zu Fuß erreichbare Bahnhaltestelle "Landsknecht" mit direkter U-Bahn Anbindung in Richtung Düsseldorf und Krefeld.

Meerbusch-Büderich bietet ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot, wie beispielsweise einen 18-Loch-Golfplatz. In unmittelbarer Ortskernnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Alle Aktivitäten können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden. Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen (u. a. Gymnasium) sind ebenfalls vorhanden.

Dieses Objekt bietet wertstabiles Wohnen in Einklang mit der Natur und einer gewachsenen Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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