Unikat in unmittelbarer Rheinnähe! Ehemaliges Künstlerhaus mit Atelier und einzigartigem Garten!

40667 Meerbusch, Einfamilienhaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-14-HC
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    205 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort bezugsfrei
  • Kaltmiete
    2.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    2.220,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkett
  • Separates WC

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um das ehemalige Wohnhaus des verstorbenen Bildhauers Wilhelm Hanebal. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt neben der direkten Rheinlage auch mit einer individuellen Ausstattung und einem einmaligem Garten. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtverwöhnten Wohnbereich mit angrenzenden Essbereich. Dieser gewährt Zugang zu dem asiatisch inspirierten Garten. Ein Arrangement aus Hanebals Skulpturen, Bambus, weißen Kieselsteinen und Bankirai-Pfaden bildet eine einmalige Wohlfühl-Oase und lädt somit zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist ein freistehendes Atelier mit hohen Decken, bodentiefen Fenstern und ausreichend Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Hier wäre ein Yoga-oder Fitnessraum, aber auch eine Werkstatt oder ein Atelier usw. denkbar. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem noch ein Gäste-WC und die Küche, welche eine weiße Einbauküche beinhaltet und im Mietpreis inbegriffen ist. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Ebene, welche aus zwei Tageslichtbädern, zwei Schlafzimmern inkl. Einbauten und einer großzügigen Terrasse besteht. Diese bietet einen sagenhaften Ausblick in den Garten ist über das Elternschlafzimmer begehbar. Die gesamte Wohnfläche und die Küche wurden mit einem erstklassigen Fischgrätparkettboden ausgestattet. Rundum eine außergewöhnliche Immobilie für echte Liebhaber!

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Kücke inkl. Einbauküche und Abstellkammer, weitläufiger Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich, Garten mit Bankirai-Pfaden und hochwertigen Skulpturen von Wilhelm Hanebal, freistehendes Atelier

Obergeschoss:
Diele, Wannenbad mit Fenster, Schlafzimmer mit diversen Einbauten und Zugang zur großzügigen Terrasse, Bad-en-Suite mit Wanne und Dusche, Kinder-oder Arbeitszimmer mit Einbauten (Zugang zum Dachboden)
3 Kaltmonatsmieten

Ausstattung

- beliebte Lage
- Rheinnähe
- gute Infrastruktur
- geölter Fischgrätparkettboden aus Eiche
- weiße Kassettentüren mit Edelstahl-Garnituren
- weitläufiger Wohn-und Essbereich
- diverse Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Einbauküche inkl. E-Geräten im Mietpreis inbegriffen
- asiatisch inspirierter Garten mit originalen Wilhelm-Hanebal-Skulpturen
- großzügige Bankirai-Terrasse mit Blick in den Garten
- freistehendes Atelier mit hohen Decken und diversen Nutzungsmöglichkeiten (Yoga- oder Fitnessraum, Werkstatt etc.)
Keller, Waschkeller
ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Frau Hannah Conrad Tel.: 02132 - 13 69 27

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

..unverkennbare Vorzüge in absoluter Top-Lage!

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Büderich. Großzügige Einfamilienhäuser auf weitläufigen Grundstücken prägen das Bild der Nachbarschaft. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der Rhein mit seinen vielfältigen Rad- und Spazierwegen, die bis nach Oberkassel führen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten und notwendigen Einrichtungen befinden sich auf der zu Fuß erreichbaren "Dorfstraße".
Vis a vis der Dorfstraße bieten auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz Landwirte aus der Umgebung zweimal die Woche Ihre frischen Produkte an.
Zur Weihnachtszeit verwandelt sich der Platz in einen Weihnachtsmarkt mit Eislaufbahn. Hier genießen dann Familien und Kinder den Trubel und stärken sich mit Glühwein und Leckereien.

Die gute Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (12 Min. KÖ) erreicht. Zur U-Bahn-Haltestelle am Landsknecht, gelangen Sie fußläufig in maximal 3 Minuten. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist gewährleistet. Der Flughafen und das Messe-Zentrum sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen.

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