Unikat: 149m² Neubauwohnung im Erstbezug in ruhiger Citylage mit Terrasse und Stellplatz
40210 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDA4289
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse40210 Düsseldorf
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EtageEG
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Wohnfläche ca.149 m²
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Nutzfläche ca.30 m²
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Zimmer4
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Baujahr2023
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Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
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Kaufpreis795.000 EUR
Kontaktdaten
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NameHerr Carsten Klingberg
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FirmaFohrer Immobilien GmbH
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AdresseDüsseldorfer Str. 33
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 149m² große Eigentumswohnung im EG eines Neubaus in der ruhigen Alexanderstraße. Diese Einbahnstraße befindet sich nur wenige 100 Meter von der Königsallee entfernt.
Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, entsteht hier eine 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC. Die offene Küche ist im großzügigen Wohnraum integriert. Ein weiteres Highlight ist die enorme Deckenhöhe von 3.20 Metern.
Die Wohnung verfügt über eine Klima- und Belüftungsanlage, bodentiefe Fenster mit Sicherheitsglas und eine schöne, teilüberdachte Hinterhofterrasse mit vorgelagertem Stellplatz.
Der geplante Termin zur Fertigstellung ist Februar 2023.
Ausstattungs-Highlights:
•Bodentiefe Fenster mit 3fach Verglasung
•Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Marmor
•2 großzügige Bäder
•3 Schlafzimmer mit Klimaanlage
•Fußbodenheizung
•Terrasse im Innenhof
•Stellplatz
Lage
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist eine bekannte Mode- und Kunststadt im Westen von Deutschland. Während sich am Ostufer des Rheins die Altstadt erstreckt, liegen westlich vom Fluss moderne Geschäfts- und Handelsviertel. Die Kirche Sankt Lambertus und der Schlossturm (beide in der Altstadt) gehen jeweils auf das 13. Jh. zurück. Entlang der Königsallee und in der Schadowstraße befinden sich zahlreiche exklusive Boutiquen.
Die angebotene Liegenschaft befindet sich inmitten der Innenstadt in einer ruhigen Verbindungsstraße zwischen Berliner Allee und Oststraße. Die bekannte Düsseldorfer KÖ ist nur wenige 100m entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, vielfältige Gastronomie, die Düsseldorfer Altstadt – alles ist in unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar!
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.