Stilvoll und luxuriös: Penthouse mit 140m² großer Dachterrasse und Weitblick in Düsseldorf-Grafental

40235 Düsseldorf, Penthousewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    A4223
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hohenzollernallee 47
    40235 Düsseldorf
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Nutzfläche ca.
    140 m²
  • Gesamtfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    2019
  • Nebenkosten
    450,00 EUR
  • Kaltmiete
    3.200,00 EUR
  • Warmmiete
    3.650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

bereits vermietet

Beschreibung

Mit atemberaubendem Blick über Düsseldorf empfängt Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die auch
höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Auf 150m² Wohnfläche bietet ihr neues Zuhause eine hochwertige Ausstattung in Kombination
mit edlen Materialien.

Luxuriös, repräsentativ, beeindruckend ... so läßt sich dieses Objekt im 5.Stock des Neubaus an
der ruhigen Seitenstraße beschreiben.

Die Dachterrasse bietet eine 100%ige Privatsphäre, ist absolut unseinsehbar und ringsum begrünt.

Ausstattung

Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
2 stylische Bäder - 1x Doppeldusche und 1x Badewanne
Ankleide mit Einbauschränken
3 Schlaf- / Arbeitszimmer mit Klimaanlage
Großer Abstellraum mit Fenster
Hauswirtschaftraum
Alle Räume mit bodentiefen Fenstern und Schiebeanlage
Deckenhöhe 3,00 Meter
Komfortlüftung
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Kaminofen
Hochwertige Einbauküche mit Weinschrank
Große Süd-Dachterrasse (140m²)
Kellerraum
3 TG Stellplätze mit Überlänge

Lage

ZUHAUSE ZWISCHEN STADT & WALD

Grafental liegt zwischen den Stadtteilen Grafenberg und Düsseltal im Osten der Landeshauptstadt. Inmitten der gewachsenen Umgebung profitiert Düsseldorfs jüngster Stadtteil von den vielen Vorteilen, die ein solches Umfeld mit sich bringt: Hier gibt es alles, was das Herz begehrt, und noch viel mehr.

Im Herzen Grafentals liegt die Piazza mit ihren einladenden Geschäften. Bäcker, Restaurant, Kiosk, Friseur und die "Säulenheilige" des Künstlers Christoph Pöggeler sorgen für urbane Vielfalt in Grafental.

Nicht nur die quartierseigene KiTa "Grafentaler Springmäuse", auch eine Vielzahl weiterer Kindertagesstätten in unmittelbarer Umgebung, bieten ein facettenreiches Betreuungsangebot für die Kleinen – und damit auch das gute Gefühl für die Eltern, die Kinder in der Nähe gut umsorgt zu wissen.

Viele Familien entscheiden sich für Grafental auch aus einem besonders wichtigen Punkt: Wo werden die Kinder zur Schule gehen. Ob Grundschulen, Gesamtschulen oder Gymnasien – in der direkten Umgebung gibt es gleich mehrere Auswahlmöglichkeiten, und die meisten sind sogar zu Fuß zu erreichen.

Mit der Gartenpromenade ist das Quartier für sich genommen bereits ein großer Abenteuerspielplatz, der nicht ohne Grund verkehrsberuhigt liegt. Und mit den vielen Spielplätzen und dem Gleispark vor der Tür gibt noch mehr Möglichkeiten zum Entdecken und Austoben.

In Grafental sind es auch die alltäglichen Dinge, die das Leben hier lebenswert machen und zu einer lebendigen Nachbarschaft beitragen: Supermärkte, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken finden Sie direkt in unmittelbarer Nähe. Alles, was man braucht – lokal und gut zu erreichen.

Auch ohne Grafental zu verlassen, befindet man sich bereits mitten im Grünen. Die Gartenpromenade verbindet die begrünten Innenhöfe der einzelnen Bauabschnitte miteinander. In direkter Nachbarschaft befinden sich der Hanielpark, Ostpark und der neue Naturpark Flingern.

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