Perfekte Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung Über den Dächern von Meerbusch-Büderich

40667 Meerbusch, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    358-LV
  • Objekttypen
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Gesamtfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    227.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Personenaufzug
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Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt im 8. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses.
Selbstverständlich befindet sich hier ein Aufzug, mit dem Sie bequem Ihre Wohnung erreichen können.
Schon beim Betreten spürt man den Wohlfühlcharakter dieser Wohnung mit dem unvergleichbaren Weitblick.
Von der Diele erreicht man den sehr großzügigen Wohnbereich, der genügend Platz für einen Essplatz und eine Sofalandschaft bietet.
In der Küche findet die großzügige Einbauküche mit E-Geräten ihren Platz.
Die großen Fensterflächen sorgen für ein helles Ambiente.
Die Loggia grenzt direkt an das Wohnzimmer.
Hier können Sie entspannen und den Ausblick über die Dächer von Meerbusch-Büderich genießen, der seinesgleichen sucht.
Von dem Wohnzimmer aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer und in das Badezimmer mit Fenster inkl. Badewanne.
Neben der vorhandenen Toilette im Badezimmer bietet diese Wohnung ein separates Gäste-WC.

Rundum eine Wohnung, in der man sich wohlfühlt.

Wohnraum, Schlafzimmer Wannenbad, Gäste-WC, Küche, Flur, Balkon

Ausstattung

ruhige Seitenstraße
sehr gute Infrastruktur
Stufenloser Zugang möglich (Rollstuhl-Hebebühne und Aufzug)
Einbauküche
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Tagelichtbadezimmer
Weitblick ins Grüne
Hausmeisterservice

1 Kellerraum
Öffentliche Parkplätze befinden sich in direkter Umgebung.
Außerdem besteht die Möglichkeit Parkplätze anzumieten.

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Frau Leonie Verhülsdonk, Tel.: 02132 - 13 69 24

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Anliegerstraße einer begehrten Wohnlage von Meerbusch, dem attraktiven Grüngürtel der Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Ortsteil Büderich liegt im Süden der Stadt Meerbusch, umringt u. a. von der idyllischen Rheingemeinde Ilverich mit ihrer praktischen Autofährverbindung nach Düsseldorf-Kaiserswerth und den Städten Kaarst, Neuss und Düsseldorf.

Büderich besticht durch seine ungewöhnliche Lage, direkt in der Natur und punktet dabei mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung in alle umliegenden wirtschaftlichen Zentren, wie Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und Krefeld. Der internationale Flughafen in Düsseldorf kann über die A44 in 20 Minuten erreicht werden. Die Autobahnen 52 und 57 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine zu Fuß erreichbare Bahnhaltestelle "Landsknecht" mit direkter U-Bahn Anbindung in Richtung Düsseldorf und Krefeld.

Meerbusch-Büderich bietet ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot, wie beispielsweise einen 18-Loch-Golfplatz. In unmittelbarer Ortskernnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Alle Aktivitäten können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden. Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen (u. a. Gymnasium) sind ebenfalls vorhanden.

Dieses Objekt bietet wertstabiles Wohnen in Einklang mit der Natur und einer gewachsenen Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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