Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohneinheiten – finanziert sich von selbst

40670 Meerbusch, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    MFH 120
  • Objekttypen
  • Adresse
    40670 Meerbusch
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    312 m²
  • Grund­stück ca.
    653 m²
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Käufer­provision
    3,57 % Courtage inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    695.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Parkett
  • Wasch-/Trockenraum
Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohneinheiten
 - finanziert sich von selbst - Frontansicht Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohneinheiten
 - finanziert sich von selbst - Einfahrt Garage Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohneinheiten
 - finanziert sich von selbst - EG_Wohnbereich Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohneinheiten
 - finanziert sich von selbst - EG_Schlafzimmer Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohneinheiten
 - finanziert sich von selbst - Garten Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohneinheiten
 - finanziert sich von selbst - 1. OG_Wohnbereich Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohneinheiten
 - finanziert sich von selbst - OG_Bad Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohneinheiten
 - finanziert sich von selbst - OG_Diele Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohneinheiten
 - finanziert sich von selbst - UG_Wohnbereich Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohneinheiten
 - finanziert sich von selbst - UG_Schlafzimmer

Kontaktdaten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1965
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    164.7 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    164.7 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

RESERVIERT

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, Baujahr 1965.
Das Objekt verfügt über vier Wohneinheiten und wurde binnen der letzten Jahre bei einem Mieterwechsel regelmäßig teilmodernisiert.
Die Erdgeschosseinheit verfügt über einen großzügigen Sonnengarten und eine Garage.

Eine sehr schöne Souterrainwohnung mit eigener Terrasse, eine 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG und eine kleine Dachgeschosswohnung bieten eine
Vielzahl von Möglichkeiten. Das Haus eignet sich perfekt auch als Meghrgenerationen-Haus, zur Eigennutzung, Teil- oder Vollvermietung.

Das Objekt ist freistehend und voll unterkellert.

4 Wohneinheiten:

Souterrain: Diele, Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Küche mit kleinem Abstellraum

Erdgeschoss: Diele mit Einbauten, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche mit Zugang zum Garten, separates Gäste-WC

1.Obergeschoss: Diele, Wohn-und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, zwei Balkone

Dachgeschoss : Diele, zwei Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne

Ausstattung

- ruhige Lage
- Wohnung im 1. Obergeschoss saniert
- gut vermietbare Wohnungsgrößen
- pflegeleichter Garten
jeweils ein Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum
Einzelgarage im Kaufpreis inbegriffen

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Herr Michael Fohrer Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im Meerbuscher Stadtteil Strümp. In Meerbusch-Strümp genießen Sie die örtliche Ruhe des linken Niederrheins unmittelbar vor den Toren Düsseldorfs! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen finden Sie in der nahen Umgebung.

Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen oder das Messegelände sind in 10-15 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW erreichbar. Optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen in Richtung Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach sind ebenfalls vorhanden. Durch die hervorragenden Autobahnanschlüsse lassen sich die umliegenden Großstädte schnell und unkompliziert erreichen (A52, A57, A44).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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