Reiheneckhaus mit eigenem Garten in Rheinnähe Bezugsfrei ab 01.03

40547 Düsseldorf, Reihenendhaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-51-LG
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    40547 Düsseldorf
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    380 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Kaltmiete
    1.950,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    2.100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gartennutzung

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reiheneckhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage Düsseldorfs.
Mit ca. 130 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses Objekt über insgesamt drei Ebenen, zuzüglich weiterer Nutzfläche im Untergeschoss. Bodentiefe Fensterfronten im großzügigen Wohn-/Essbereich sorgen für ausreichend Lichteinfall und bieten Zugang zur angrenzenden Terrasse sowie den weitläufigen Garten, welcher sich über ca. 250 m² erstreckt. Auf dieser Ebene finden sich zudem die Küche sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das geräumige Tageslichtbad, welches mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet ist. Der ausgebaute offene Studiobereich im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz zur Verwirklichung von individuellen Wohnideen und Ausblick auf den abendlichen Sonnenuntergang.

Rundum eine absolute Wohnrarität, welche mit eigenem Garten und Rheinblick überzeugt.
Untergeschoss
Waschküche, großzügiger Kellerraum, Hobbyraum

Erdgeschoss
Diele, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC

Obergeschoss
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss
Studio
3 Kaltmieten Kaution

Ausstattung

Rheinblick
großzügiger Wohn-/Essbereich
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
ausgebauter Studiobereich
separates Gäste-WC
Fußbodenheizung
Terrasse
ca. 250 m² Garten
Waschküche, großzügiger Kellerraum, Hobbyraum
Außenstellplätze zzgl. EUR 45,00 mtl.

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Herr Lars Gronowski Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf-Lörick.
Lörick gehört zu den stark nachgefragten Wohngegenden von Düsseldorf. Linksrheinisch, nahe Oberkassel gelegen, profitieren Sie hier neben einer guten Infrastruktur auch durch ein sehr gutes Erholungs- und Freizeitangebot. Fußläufig erreichen Sie problemlos nicht nur die nahegelegenen Bus- und U-Bahn-Haltestellen, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Bis zur Düsseldorfer Innenstadt benötigt man maximal 10 Minuten, obgleich man das eigene Auto oder die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugt. Ein nahe gelegenes Kinocenter macht auch sehr spontane Kinobesuche möglich. Auch die Japanische Internationale Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Löricker Strandbad und der Yachthafen sind nur einen Spaziergang weit entfernt. Die dort befindlichen Rheinauen komplettieren dieses einzigartige Erholungsgebiet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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