Wohnen Auf Zeit! Freistehendes, voll möbliertes Einfamilienhaus mit Garten & Terrasse

40668 Meerbusch, Einfamilienhaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    VM-EFH-001
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    40668 Meerbusch
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Grund­stück ca.
    804 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung!
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Teilunterkellert

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein gemütliches und hochwertig ausgestattetes Zuhause auf Zeit.
Das Haus steht auf einem großzügigen 804 m² großen Grundstück und verfügt über eine schöne Terrasse sowie einen weitläufigen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Haus wird voll möbliert vermietet und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine komfortable Wohnlösung auf Zeit suchen.
Das Erdgeschoss, welches sich über circa 52 m² erstreckt, empfängt Sie mit einer einladenden Diele und einem praktischen Gäste-WC.
Die ungenutzte, moderne Küche ist mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Das angrenzende Wohnzimmer ist geschmackvoll eingerichtet und ermöglicht durch große Fenster einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das circa 47m² große Obergeschoss, das eine gut durchdachte Raumaufteilung bietet. Hier befinden sich eine Diele, ein helles Büro, ein modernes Duschbad, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein Kellerraum steht dem Mieter zur Verfügung, während die große Waschküche sowie ein zusätzlicher Kellerraum nicht mitvermietet werden sollen.
Zum Haus gehören außerdem ein überdachter Stellplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze, sodass genügend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist.

Aufgrund von geplantem Eigennutz wird ein befristeter Mietvertrag über ein Jahr geschlossen.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse
Obergeschoss: Flur, Büro, Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer

3-Monatskaltmieten

Ausstattung

vollständig möbliert
Kellerraum
1 Carport und 1 Außenstellplatz

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Meerbuscher Stadtteil Lank in exponierter Lage mit bester Anbindung und Infrastruktur. Diese begehrte Wohngegend verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Weitläufige Grünflächen und Felder in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

Der bekannte Stadtkern von Lank, dem beliebtesten Meerbuscher Stadtteil, ist fußläufig erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie. Hier verbindet sich urbanes Flair mit der gemütlichen Atmosphäre eines gewachsenen Stadtviertels.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In direkter Nähe befinden sich Bushaltestellen mit schneller Anbindung zur Bahnstation "Haus Meer". Von dort erreichen Sie auf direktem Weg sowohl die Landeshauptstadt Düsseldorf als auch Krefeld. Darüber hinaus sind optimale Anbindungen an den Düsseldorfer Flughafen sowie an die Autobahnen A44, A57 und A52 gegeben, die schnelle Verbindungen in Richtung Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf ermöglichen.

Diese Lage vereint eine hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur und einer idealen Anbindung an die umliegenden Städte – perfekt für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit urbaner Nähe schätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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