Schöne Landhausvilla mit traumhaftem Parkgrundstück In beliebter Wohnlage von Meerbusch-Büderich

Beschreibung

Die angebotene Immobilie beeindruckt sowohl mit ihren inneren als auch äußeren Qualitäten.
Das großzügige Grundstück und der privat gelegene Garten bieten eine ideale Oase zum Entspannen.
Die zweieinhalb Etagen sind wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie die Küche, jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist ein ruhig gelegenes Zimmer im Anbau neben der Terrasse, das sich ideal als Homeoffice eignet.
Über das Treppenhaus gelangt man in die erste Etage, die zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer mit Wanne umfasst.
Eine weitere Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss, das einen L-förmigen Raum bietet, der sowohl als Schlafzimmer als auch als Spielzimmer genutzt werden kann. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein weiteres Duschbad.
Der ebenfalls ausgebaute Keller bietet ein Gästezimmer mit separatem Außenzugang. Weiterhin sind hier eine Sauna, ein Duschbad mit Schwalldusche und zwei Kellerräume vorhanden.
Das stilvolle Einfamilienhaus ist im Bereich des Wohn- und Esszimmers mit einem massiven Parkett im Fischgrätmuster ausgestattet.
Ein Kamin sorgt an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre.
Im Eingangsbereich sowie in der Küche wurde ein robuster Terracottaboden verlegt.
Die Holztreppen und Böden in den oberen Etagen sind mit einem Sisal-Teppich versehen.
Die zwei Kinderzimmer verfügen über einen schönen Parkettboden.
Zum Anwesen gehören zudem eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit vermietet ist.

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich
- Garderobe
- Gäste-WC
- Treppenhaus
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Gartenhaus/Homeoffice
- Abstellraum
- Terrasse
- Garten
- Garage

Obergeschoss:

- Diele
- Kinderzimmer 1 mit Balkon
- Kinderzimmer 2 mit Balkon
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Dusch- Wannenbad

Dachgeschoss:

- Spielzimmer
- Duschbad

Kellergeschoss:

- Diele
- Duschbad
- Gästezimmer
- Zwei Kellerräume
- Heizungsraum
- Sauna

Ausstattung

Einzelgarage
In Fischgrätmuster verlegter Parkettboden
Terracottaboden
Stuckelemente
Große Fensterfronten
Weiße Einbauküche
Großzügige Terrasse
Beheiztes Gartenhaus
Traumhafter und uneinsehbarer Garten
Weiße Fensterläden
Balkon
Gas-Zentralheizung
Kamin
Sauna

vollständig unterkellert
Garage

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

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