500 Quadratmeter Gewerbefläche zur vielfältigen Nutzung!
41238 Mönchengladbach, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDGEW-H12
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse41238 Mönchengladbach
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Nutzfläche ca.500 m²
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Gesamtfläche ca.500 m²
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Lagerfläche ca.500 m²
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter
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Kaltmiete1.950,00 EUR
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Nebenkosten450,00 EUR
Kontaktdaten
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NameHerr Lars Gronowski
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FirmaFohrer Immobilien GmbH
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AdresseDüsseldorfer Str. 33
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Gewerbehalle ist Teil eines vielseitigen Gewerbekomplexes und umfasst eine Fläche von circa 500m², welche ausreichend Platz für die Ausübung verschiedener Tätigkeiten bietet.
Die Halle verfügt über ein kleines Büro sowie Abstellräume, die für administrative Zwecke und die Lagerung von Werkzeugen und Materialien genutzt werden könnten.
Dies ermöglicht es den Mietern, Reparatur- und Wartungsarbeiten an Fahrzeugen effizienter durchzuführen.
Die Halle ist mit ausreichender Beleuchtung und Belüftung ausgestattet, um optimale Arbeitsbedingungen zu gewährleisten.
Die Gewerbehalle ist über große Tore für den einfachen Zugang von LKWs und anderen Fahrzeugen zugänglich.
Diese Gewerbehalle mit Büro und Abstellräumen bietet Unternehmen im Transport- und Logistiksektor eine ideale Arbeitsumgebung für die Einrichtung einer LKW-Werkstatt. Mit ausreichend Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der Option zur Übernahme von Hebebühnen ist sie eine attraktive Option für Unternehmen, die nach einer geeigneten Arbeitsstätte suchen.
3-Netto-Monatsmieten
Ausstattung
Stellplätze nach Absprache
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und stehen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung.
Tel.: 02132-1369-0
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Bonnenbroich, einem lebendigen und vielseitigen Stadtteil. Bonnenbroich zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie eine gute Anbindung an das örtliche und überregionale Straßennetz aus.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist die Immobilie äußerst günstig gelegen. Die Bundesstraße "B 57" ist lediglich 850 Meter entfernt, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Darüber hinaus liegt die Bundesstraße "B 230" in einem Umkreis von circa 2,5 Kilometern, was ebenfalls eine effiziente Verbindung in die umliegenden Gebiete gewährleistet.
Für Klein- und Großunternehmer bieten sich weitere Möglichkeiten, da sowohl die Autobahn "A 52" mit der Anschlussstelle Mönchengladbach Nord als auch die Autobahn "A 61" mit der Anschlussstelle Mönchengladbach Nordpark in erreichbarer Nähe liegen. Die A52 ist etwa 2,5 Kilometer entfernt, während die A61 in ungefähr 5,5 Kilometern Entfernung liegt. Diese Autobahnanbindungen erleichtern nicht nur den Weg in die Innenstadt von Mönchengladbach, sondern ermöglichen auch eine schnelle Verbindung zu anderen Städten in der Region sowie zu überregionalen Zielen.
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Wohn- und Geschäftslage aus. Dies bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität für Bewohner, sondern schafft auch attraktive Möglichkeiten für Gewerbetreibende. In der Nähe befinden sich wahrscheinlich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleister, was den Standort besonders attraktiv für Menschen macht, die nach einer guten Mischung aus Wohnen und Arbeiten suchen.
Insgesamt präsentiert sich die Lage der angebotenen Immobilie in Mönchengladbach-Bonnenbroich als äußerst attraktiv und vielversprechend, sowohl in Bezug auf die Verkehrsanbindung als auch auf die Infrastruktur und das Umfeld.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.