Geräumig Wohnen in zentraler Lage von Büderich Besichtigungen erst ab dem 15.11 möglich!

40667 Meerbusch, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    EG-31a
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    2
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab 1.12
  • Kaltmiete
    1.430,00 EUR
  • Nebenkosten
    285,00 EUR
  • Warmmiete
    1.715,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 2-3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in zentraler Lage.
Insgesamt erstreckt sich die Wohnung über ca. 130 m² Wohnfläche und wurde 2014 kernsaniert.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Flur, über den Sie zum Gäste- WC und zum Hauptbadezimmer gelangen.
Dieses Bad ist mit einer Regendusche, Fußbodenheizung und einer gemauerten Duschbank, die beheizbar ist, ausgestattet.
Von dem Flur aus sind auch das Schlafzimmer und der Wohn-/ Essbereich zu begehen.
Der Wohn-/Essbereich bietet eine offene Küche und eine großzügige Fensterfront, die mit Jalousien und einer Klimaanlage ausgestattet ist.
Von dem Wohnbereich ist ebenfalls der Balkon zu begehen.
Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, welcher für 50,00EUR pro Monat gemietet werden kann.

!!Bezugsfrei ab 1.12.2023!!

3 Kaltmieten

Ausstattung

Außenstellplatz (zzgl. 50EUR pro Monat)

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in einer sehr begehrten Wohnlage von Meerbusch-Büderich.

Unweit finden Sie die bekannte "Dorfstrasse" und das "Deutsche Eck" mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, einer abwechslungsreichen Gastronomie und einer umfassenden medizinischen Versorgung.
Der Stadtteil "Büderich" - bekannt durch seine Kapelle und den Dyckhof - ist eine der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zum Matarè Gymnasium und zur Maria Montessori Gesamtschule, die beide einen sehr guten Ruf genießen. Zudem grenzt der Stadtteil an die Rheinauen und bietet somit neben dem Erholungswert zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Reitställe, der Meerbusche Wald und 2 namhafte Golfplätze finden Sie hier ebenfalls.
Meerbusch-Büderich grenzt unmittelbar an Düsseldorf und verfügt neben der sehr guten und autarken Infrastruktur über eine gute öffentlichen Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Düsseldorf, deren Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Auch der Internationale Flughafen und das Messegelände sind ähnlich schnell erreichbar, die Anbindung an die Autobahnen A52 / A57 und A 44 ist vorbildlich.

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