Familienparadies! Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Garten

40667 Meerbusch, Doppelhaushälfte zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    513-KS
  • Objekttypen
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Grund­stück ca.
    270 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Verfügbar ab
    ab dem 01.06.2019 bezugsfrei
  • Kaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    1.900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Parkett
Familienparadies! Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Garten - Front Familienparadies! Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Garten - Lage Familienparadies! Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Garten - Wohnbereich Familienparadies! Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Garten - Essbereich Familienparadies! Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Garten - Wintergarten Familienparadies! Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Garten - Garten Familienparadies! Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Garten - Küche Familienparadies! Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Garten - Gäste-WC Familienparadies! Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Garten - Schlafzimmer Familienparadies! Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Garten - Kinderzimmer Familienparadies! Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Garten - Kinderzimmer Familienparadies! Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Garten - Elternbad Familienparadies! Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Garten - Treppen Familienparadies! Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Garten - Studio Familienparadies! Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und Garten - Rückansicht

Kontaktdaten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1989
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    126 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    126 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

VERMIETET!

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Doppelhaushälfte mit einem idealen Grundriss für Familien. Durch das Entrée erreichen Sie den Essbereich, welcher durch eine raffinierte Split-Level-Bauweise mit einer Glasscheibe vom Wohnbereich separiert wurde. Der im Wohnbereich vorhandene Kamin lädt an kalten Wintertagen zu gemütlichen Abenden ein. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räumlichkeiten und gewähren Ihnen einen wunderbaren Blick in den beheizbaren Wintergarten. Bei einer zu starken Sonneneinstrahlung sorgt der neue elektrische Sonnenschutz für eine ausreichende Beschattung. Der westlich ausgerichtete Garten ist uneinsehbar und bildet das Highlight für Kinder. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine Küche und ein neu saniertes Gäste-WC vor. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit insgesamt drei Zimmern, welche Ihnen zur individuellen Nutzung zu Verfügung stehen. In allen Schlafzimmern und im Wohnbereich wurde ein Parkettboden verlegt. Das Tageslichtbad wird neu saniert und mit zwei Waschbecken, einem großen Spiegel, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer mit hellem Teppichboden und einem bodentiefen Dreiecksfenster. Der im Keller befindliche Hobbyraum mit neu saniertem Duschbad und einer kleinen Küche runden dieses besondere Immobilienangebot in familienfreundlicher Lage ab.

Erdgeschoss:
Entrée, Gäste-WC, Küche, Essbereich, Wohnbereich mit Kamin, Wintergarten, Garten

1. Obergeschoss:
Diele, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken

Dachgeschoss:
Studio

Untergeschoss:
Wasch-und Trockenraum, Kellerraum, Hobbyraum (27 m²) mit Zugang zum Duschbad und kleiner Küche
3 Kaltmieten Kaution

Ausstattung

Wintergarten
Einbauküche
zwei sanierte Bäder und ein Gäste-WC
elektrische Außenbeschattung vom Wintergarten

Waschkeller, Vorratsraum
1 Einzelgarage und 2 Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Frau Kinga Schwert, Tel.: 02132 - 13 69 23

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und verkehrsberuhigter Wohnlage direkt vor den Toren Düsseldorfs im Meerbuscher Stadtteil Büderich.

In Büderich finden Sie von der Kneipe über das Top-Restaurant, herrlichen Spazierwegen entlang der Rheinauen bis hin zu einer Vielzahl an Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Meerbuscher Wald und der gut erreichbare Golfpark unterstreichen die reizvolle Lage.
Einige Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Dienstleistungsangebot für jeden Geschmack findet man auf der nahe gelegenen Dorfstraße oder am Deutschen Eck.

Am Ende der Dorfstraße befindet sich die zu Fuß erreichbare U-Bahn Haltestelle -Landsknecht- mit direkter Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt sowie nach Krefeld. Weiterhin sind verschiedene Buslinien in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen in Richtung Neuss, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach sind ebenfalls gewährleistet. Der Flughafen Düsseldorf ist in weniger als 15 Min. erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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