Exklusive Neubauvilla in begehrter Lage von Alt-Meererbusch

40667 Meerbusch, Einfamilienhaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    Vil-26-Ck
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Wohnfläche ca.
    515 m²
  • Grund­stück ca.
    1.282 m²
  • Gesamtfläche ca.
    515 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    14.900,00 EUR
  • Nebenkosten
    1.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kamin
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa wurde 2022 nach höchsten Standards errichtet und befindet sich auf einem traumhaften Gartengrundstück.

Es handelt sich um ein stilvolles Ensemble in klassizistischer Architektur.

Auf drei Etagen, alle erreichbar durch den großzügigen Aufzug, finden Sie eine ausnahmslos luxuriöse Ausstattung. Anspruchsvolle Bäder, bestes Fischgrät-Parkett in sämtlichen Etagen und eine Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt sind hier ebenso selbstverständlich, wie eine eigene Ladestation für Elektroautos in den großzügigen Doppelgaragen.

Die enorme Raumhöhe (3,20m im Erdgeschoss+1.OG) und Decken mit Stuckelementen schaffen das perfekte Wohnambiente. Die großzügigen, bodentiefen Fensterelemente lassen Sie auf eine großzügige Terrasse und einen architektonisch gestalteten Garten blicken.

Highspeed Internet, eine umfangreiche CAD-Verkabelung und neueste Alarmtechnik gehören ebenso zur modernen und zeitgemäßen Ausstattung, wie eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe als Energieträger.

EG:

- Eingangsbereich, Büro, Gäste-WC
- Küche mit großzügigem Essbereich
- Wohnbereich mit angrenzender Terrasse und austritt zum Garten
- Hauswirtschaftsraum

OG:
- Elternschlafzimmer mit Dusch-Wannenbad, Ankleideraum und Balkon en Suite
- 3 Kinderzimmer
- Duschbad

UG:
- Dusch-Wannenbad
- großzügiger Fitnessraum
- 2 Kellerräume
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum

3 Monatstskaltmieten

Ausstattung

3.20 m Deckenhöhe in EG und OG
Aufzug
Indirekte Deckenbeleuchtung
Treppenbeleuchtung
Alarmanlagensystem
Bewegungsmelder
Wärmepumpe
Doppelgarage mit E-Ladestation

2 Doppelgaragen mit E- Ladestation
1 Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Herr Carsten Klingberg Tel.: 02132 - 13 69 23

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Alt-Meererbusch gewährleistet als Traditionsadresse anspruchsvolles Ambiente in der Nachbarschaft exklusiver Villen auf wunderschönen Parkgrundstücken. Hier gilt das Motto: Im Grünen wohnen und dennoch zentral leben und die Vorzüge der nahegelegenen Landeshauptstadt genießen.
Der Ortskern von Meerbusch-Büderich bietet Ihnen vom Szene-Restaurant bis hin zum Brauhaus ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Fachärzte, Banken, weitere Dienstleistungsunternehmen und Boutiquen für den alltäglichen und gehobenen Bedarf sind ausreichend vorhanden.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Innenstadt von Düsseldorf erreichen Sie in nur 10 Minuten Fahrzeit. Flughafen und Messe sind ebenfalls über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Düsseldorfer City in wenigen Minuten erreicht. Die zu Fuß erreichbare Bahn-Haltestelle "Forsthaus" bietet Ihnen eine unkomplizierte Anbindung ohne Umsteigen.

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