Exklusiv Wohnen in den Parkterrassen von Büderich! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Gartenanteilen!
40667 Meerbusch, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDETW-C1-VS
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse40667 Meerbusch
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Wohnfläche ca.101 m²
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Gesamtfläche ca.101 m²
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Zimmer3
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Baujahr2020
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Käuferprovision3,57 % Courtage inkl. MwSt.
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Kaufpreis699.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Tiefgarage
Kontaktdaten
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NameFrau Vanessa Schulz
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FirmaFohrer Immobilien GmbH
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AdresseDüsseldorfer Str. 33
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Ihnen angebotene 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhauses, den bekannten Parkterrassen von Büderich, aus dem Baujahr 2020, gelegen.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 101,00 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer.
Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie in das Entree, von dem Sie Zugang zu den 2 Schlafzimmern, Gäste-WC, Abstellraum, Masterbad mit Wanne und Dusche, sowie den weitläufigen Küchen- und Wohnbereich, haben. Von hier aus ist ebenfalls die Terrasse zu begehen.
Besonders hervorzuheben ist, dass zur Wohnung 2 Gartenanteile auf 2 unterschiedlichen Ebenen gehören.
Beheizt wird das Gesamtobjekt über eine Nah/Fernwärme-Heizungsanlage in Form einer Fußbodenheizung.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein TG- Stellplatz zzgl. 50.000,-EUR .
Entree
Wohn- & Esszimmer
Küche
Flur
2 Schlafzimmer
Gäste WC
Abstellraum
Masterbad
Terrasse
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche
Masterbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
Einbauschränke im Flur
Eichenparkett
Terrasse
2 eigene Gartenanteile
Aufzug
1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. 50.000,-EUR
Sonstige Informationen
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Ansprechpartner: Frau Vanessa Schulz Tel.: 02132 - 13 69 0
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/
Lage
Die angebotene Immobilie liegt im Meerbuscher Stadtteil Büderich in begehrter Lage.
Unweit finden Sie die bekannte "Dorfstraße" und das "Deutsche Eck" mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, einer abwechslungsreichen Gastronomie und einer umfassenden medizinischen Versorgung.
Der Stadtteil "Büderich" - bekannt durch seine Kapelle und den Dyck Hof - ist eine der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zum Mataré Gymnasium und zur Maria Montessori Gesamtschule, die beide einen sehr guten Ruf genießen. Zudem grenzt der Stadtteil an die Rheinauen und bietet somit neben dem Erholungswert zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Reitställe, der Meerbuscher Wald und 2 namhafte Golfplätze finden Sie hier ebenfalls.
Meerbusch-Büderich grenzt unmittelbar an Düsseldorf und verfügt neben der sehr guten und autarken Infrastruktur über eine gute öffentlichen Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Düsseldorf, deren Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Auch der Internationale Flughafen und das Messegelände sind ähnlich schnell erreichbar, die Anbindung an die Autobahnen A52 / A57 und A 44 ist vorbildlich.
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