Einfamilienhaus gelegen in einer ruhigen Sackgasse in beliebter Lage von Neuss-Vogelsang

41462 Neuss, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH-14-VL
  • Objekttypen
  • Adresse
    41462 Neuss
  • Wohnfläche ca.
    153 m²
  • Grund­stück ca.
    527 m²
  • Nutzfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    September/Oktober 2020 (nach Vereinbarung)
  • Käufer­provision
    3,48 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. (geltend ab dem 01.07.2020), 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. (bis 01.07.2020 und ab dem 01.01.2021) fällig bei Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    895.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
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Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der von uns angebotenen Immobilie, handelt es sich um ein 2014 massiv erbautes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Neus-Vogelsang.

Die Immobilie bietet Ihnen dank den 153 m² Wohnfläche und 90 m² Nutzfläche jegliche Möglickeit zur freien Entfaltung.
Im gesamten Haus spiegeln sich die großflächigen Fenserfronten wieder, die dem Haus einen einzigartigen Wohlfühlcharackter verleihen.
Über hochwertige Fliesen in Holzoptik, Marmor Treppen, weißen Türen mit teilweise Fensterfronten, einem Kamin, bodentiefen Duschen bis hin zu der offenen Einabuküche wurde alles mit neuwertigen Materialien verbaut.

Die Beheizung der gesamten Immobilie läuft über eine Erdwärmepumpe, Solar und Fußbodenheizung.

Erdgeschoß:
Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Garten
Obergeschoß:
Diele, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer,Ankleideraum, Badezimmer
Keller:
Wirtschaftsraum, Büro, Gästezimmer, Hobbyraum

Ausstattung

Erdwärmepumpe, Solar, Fußbodenheizung, Fliesen (Holzoptik), Marmor, weiße Kunststofffenster, weiße Türen, Einbauküche, Bodentiefeduschen,
begehbarer Kleiderschrank, Kamin, Garten, Terrasse, Gartenhaus.
90 m²
3 Außenstellplätze 1 Garage

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Herr Michael Fohrer , Frau Leonie Verhülsdonk
Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Die Nordstadt von Neuss ist eine besonders beliebte Wohnlage- der stetige Ausbau an Infrastruktur und die Modernisierung und Pflege öffentlicher und privater Einrichtungen machen die Lage für die Bewohner so attraktiv.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhig gelegen Sackgasse, die zu einer der attraktivsten Wohnvierteln von Neuss gehört.

Die Infrastruktur kann man als hervorragend bezeichnen. Alle Dinge des täglichen Lebens wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an die A 52 und A 57 unterstreichen die hervorragende Lage. In nur wenigen Autominuten erreicht man Düsseldorf und Krefeld.
Diese sind auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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