Duisburg-Wedau: Wohnen in bester Lage mit Seeblick

47279 Duisburg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    A4163
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    47279 Duisburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Gesamtfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Kaltmiete
    495,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    625,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im 3. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Wedau.

Die Wohnung überzeugt mit einer vorbildlichen Raumaufteilung: Von der Diele aus sind die beiden Schlafzimmer, die Küche,
das Bad und das Wohnzimmer zu erreichen.

Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima mit viel Lichteinfall.

Das Highlight dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung ist der überdachte Balkon. Er bietet Ihnen zu jeder
Jahreszeit einen einzigartigen Blick auf die Regattabah

Ausstattung

* Helle Laminatböden
* Wannenbad und Küche mit großen Fenstern
* überdachter Balkon
* Kellerraum

Lage

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich parallel zur bekannten Regattabahn in Duisburg-Wedau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung.

Die ruhig gelegene Wohnung verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung: Zentrale Bus- und Bahnhaltestellen, wie die Haltestellen Duisburg-Wedau und Duisburg-Bissingheim, sind fußläufig schnell zu erreichen.

Auch die Auffahrten zur A3 und A59 sind nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt.

Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen und Sportschulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die berühmte Sechs-Seen-Platte bietet einen hohen Erholungswert, hier gibt es zahlreiche schöne Strecken zum Joggen oder Spazierengehen und ein umfangreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten.

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