Attraktive- Vermietete 3-Zimmer-ETW mit Einzelgarage und Garten!

40667 Meerbusch, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW-01A-L
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Gesamtfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % Courtage inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

VERKAUFT

Beschreibung

Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung ist in einem gepflegten 6-Parteien-Haus gelegen. Errichtet wurde die Immobilie im Jahr 1986 in massiver Bauweise.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer. Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Netto-Mieteinnahme pro Monat beläuft sich auf 1.210,00EUR inkl. Garage.

Zu der Immobilie gehört eine Terrasse, ein Gartenanteil, ein abschließbarer Kellerraum und eine Einzelgarage.

Im Jahre 2019 wurde die Wohnung aufwendig renoviert (u.a. Bäder, Einbauküche, Elektrik, Bodenbelag, Fenster, Türen).

Beheizt wird das gesamte Haus über eine Erdgas-Anlage. Weiterhin ist das gesamte Objekt unterkellert.
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Abstellraum
Balkon

Ausstattung

Wannenbad
sep. WC
Einbauküche- Firma Nolte
Abstellraum
elektr. Rollläden
Terrasse
Garten
Keller
Einzelgarage

Einzelgarage zzgl. 20.000,00EUR

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in einer sehr begehrten Wohnlage von Meerbusch-Büderich.

Unweit finden Sie die bekannte "Dorfstrasse" und das "Deutsche Eck" mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, einer abwechslungsreichen Gastronomie und einer umfassenden medizinischen Versorgung.
Der Stadtteil "Büderich" - bekannt durch seine Kapelle und den Dyckhof - ist eine der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zum Matarè Gymnasium und zur Maria Montessori Gesamtschule, die beide einen sehr guten Ruf genießen. Zudem grenzt der Stadtteil an die Rheinauen und bietet somit neben dem Erholungswert zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Reitställe, der Meerbusche Wald und 2 namhafte Golfplätze finden Sie hier ebenfalls.
Meerbusch-Büderich grenzt unmittelbar an Düsseldorf und verfügt neben der sehr guten und autarken Infrastruktur über eine gute öffentlichen Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Düsseldorf, deren Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Auch der Internationale Flughafen und das Messegelände sind ähnlich schnell erreichbar, die Anbindung an die Autobahnen A52 / A57 und A 44 ist vorbildlich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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