3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von MB-Büderich!
40667 Meerbusch, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDETW-033-VS
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse40667 Meerbusch
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Etage2
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Wohnfläche ca.92 m²
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Gesamtfläche ca.92 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Baujahr1979
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Käuferprovision3,57 % Courtage inkl. MwSt.
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Kaufpreis275.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Kontaktdaten
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NameFrau Vanessa Schulz
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FirmaFohrer Immobilien GmbH
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AdresseDüsseldorfer Str. 33
40667 Meerbusch -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 92 m² verteilen sich Küche, Balkon , Badezimmer, Wohn- und Essbereich, sowie 2 Schlafzimmer.
Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem Sie Zugang in den Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Duschbad haben.
Angrenzend an den Wohn-Essbereich befindet sich die Küche.
Von der Küche und Wohn-Essbereich ist des weiteren der großzügige Balkon zu begehen.
Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000,-EUR mit erworben werden.
Für die Wohnung wird derzeit eine Nettomieteinnahme von 10.800,-EUR p.a.
Flur
Küche
Wohn- & Essbereich
1 Schlafzimmer
1 Kinder-/Arbeitszimmer
1 Badezimmer
Balkon
TG- Stellplatz
Kellerraum
Ausstattung
Landhausdielen
Fliesen in Küche und Bad
renoviertes Duschbad
Einbauküche
Balkon
Fußbodenheizung
separater Kellerraum
1 Tiefgaragen-Stellplatz, zzgl. 15.000,-EUR
Sonstige Informationen
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Ansprechpartner: Frau Vanessa Schulz Tel.: 02132 - 13 69 0
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in einer sehr begehrten Wohnlage von Meerbusch-Büderich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße.
Unweit finden Sie die bekannte "Dorfstraße" und das "Deutsche Eck" mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, einer abwechslungsreichen Gastronomie und einer umfassenden medizinischen Versorgung.
Der Stadtteil "Büderich" - bekannt durch seine Kapelle und den Gut Dyckhof - ist eine der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zum Mataré Gymnasium und zur Maria Montessori Gesamtschule, die beide einen sehr guten Ruf genießen. Zudem grenzt der Stadtteil an die Rheinauen und bietet somit neben dem Erholungswert zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Reitställe, der Meerbuscher Wald und 2 namhafte Golfplätze finden Sie hier ebenfalls.
Meerbusch-Büderich grenzt unmittelbar an Düsseldorf und verfügt neben der sehr guten und autarken Infrastruktur über eine gute öffentlichen Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Düsseldorf, deren Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Auch der Internationale Flughafen und das Messegelände sind ähnlich schnell erreichbar, die Anbindung an die Autobahnen A52 / A57 und A 44 ist vorbildlich.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.