Wohnungsqualität für Familien! Sehr großzügiges Reiheneckhaus auf der Dorfstraße

40667 Meerbusch, Reihenendhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    REH 054-KS
  • Objekttypen
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    492 m²
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    Bezugsfrei nach Vereinbarung.
  • Käufer­provision
    3,57 % Courtage inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    530.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Sauna
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

RESERVIERT!

Beschreibung

Dieses außergewöhnlich großzügige Reiheneckhaus bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Vom ca. 70 m² großen Wohnzimmer hat man einen tollen Ausblick in den weitläufigen und naturgeprägten Garten. Eine offene Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Von dem zur Hausfront gelegenen Schlafzimmer gelangt man auf eine der beiden Loggien, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das Tageslichtbad ist neben zwei Waschbecken auch mit einer Badewanne ausgestattet. Das Studio des komplett ausgebauten Dachgeschosses überzeugt durch eine ausgeprägte Lichtdurchflutung. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit angrenzendem Duschbad. Aufgrund des weiteren Tageslichtbades eignet sich diese Wohnebene perfekt als separater Eltern- oder Kinderbereich. Eine tolle Immobilie für Familien die ein großzügiges Raumangebot und eine perfekte Infrastruktur zu schätzen wissen.
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.

Ausstattung

großzügiger Grundriss
ca. 70 m² großes Wohnzimmer
Kaminzug im Wohnzi. ist vorhanden
großer Studiobereich
2 Tageslichtbäder
Fußbodenheizung im EG, OG und DG
Gas-Zentralheizung möglich (Heizungsanlage ist ca. 15 Jahre alt)
doppelverglaste Alu-Fenster (zwei Schiebeelemente im Wohnzi.)
Sauna
weitläufiger Garten mit alten Baumbestand
Nutzfläche:
Das Haus ist voll unterkellert. Des Weiteren befindet sich im Garten ein Gartenhaus.
1 Einzelgarage im Kaufpreis inklusive.

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Frau Kinga Schwert, Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Die Immobilie befindet sich auf der Dorfstraße von Meerbusch-Büderich. Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreicht. Zur U-Bahn-Haltestelle am Landsknecht gelangen Sie fußläufig in maximal zwei Minuten. Aber auch das Shopping-Angebot der Dorfstraße lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie neben den Einkaufsmöglichkeiten und notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot vom Brauhaus bis zum Top-Restaurant. Kindergärten und weiterführende Schulen sind nur einen Katzensprung weit entfernt. Auf dem nahegelegenen Dr.-Franz-Schütz-Platz bieten Landwirte aus der Umgebung zweimal die Woche Ihre frischen Produkte an. Zur Weihnachtszeit verwandelt sich der Dr.-Franz-Schütz-Platz in einen Weihnachtsmarkt mit Eislaufbahn. Im Frühjahr und Sommer spricht die Rheinnähe für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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