Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage

41462 Neuss, Doppelhaushälfte zum Kauf

Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 4 Wohnbereich Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - Kamin Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 5 Wohnzimmer Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 7 Küche Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - Eingang Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 8 Treppenhaus Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 9 Schlafzimmer Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 10 Kinderzimmer 3.1 Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 10 Kinderzimmer 3.2 Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 11 Kinderzimmer 1 Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 12 Kinderzimmer Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 13 Flur DG Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 14 Schlafzimmer 4 Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 15 Badezimmer Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 16 Duschbad Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 1 Hausansicht Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 6 Garten Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 17 Hobbyraum Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 18 Kellerraum Haus mit Klasse und Komfort! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage - 19 Hausansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DHH 020-KS
  • Objekttypen
  • Adresse
    41462 Neuss
  • Wohnfläche ca.
    191 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    230 m²
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.08.2018
  • Käufer­provision
    3,57 % Courtage inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    660.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

RESERVIERT!

Beschreibung

Sie suchen ein ruhig gelegenes Zuhause? Wo Sie vom Alltag entspannen können? Dann sehen Sie sich diese gepflegte und liebevoll, modern gestaltete Immobilie an.

Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 190,87 m² wurde 2016 errichtet.
Die Immobilie besticht durch eine moderne Erscheinung. Die anthrazitfarbenen Fenster geben der weißen Fassade einen prägnanten Rahmen und lassen dieses Haus zu einem Blickfang der Straße werden.
Beim Betreten des Hauses merkt man schnell: Hier hat sich der Bauherr Gedanken über die Anforderungen nach modernem und vor allem stilvollem Wohnen gemacht. Ob es nun die hochwertige Ausstattung ist, die auf allen Etagen berücksichtigt wurde oder auch die Haustechnik. Man kann sich in dieser Immobilie einfach nur wohlfühlen. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und großer Fensterfront stellt das Zentrum des gemeinschaftlichen Familienlebens dar und gewährt Ihnen Zugang in den Garten. Eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer komplettieren das Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss finden 3 Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche genügend Platz. Das Elternschlafzimmer, ein weiteres Duschbad sowie ein Arbeitszimmer im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss ergänzen die Großzügigkeit des Hauses.

Die überdachte Terrasse und der gepflegte Garten laden ebenfalls zum Verweilen ein. Die Gartenbewässerung kann über einen eigenen Brunnen erfolgen.

Die genaue Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte den Grundrissen unseres ausführlichen Exposés.

Ausstattung

Erdwärmepumpe (Fußbodenheizung auf allen Etagen)
Schüco-Fenster mit 3-Fachverglasung
elektr. Rollläden mit Zeiteinstellung
2 SAT-Anschlüsse in jedem Zimmer
Heimkinosystem im Wohnzimmer
Kamin mit Wärmeregulierung
Weichwasseranlage
Brunnen im Garten vorbereitet
Terrassenüberdachung mit Spots
Toiletten mit Waschsystem
Unterputzarmaturen
hochwertige "Nolte"-Einbauküche
Video-Gegensprechanlage auf jeder Etage

komplett unterkellert
1 Garage am Haus, 1 Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Frau Kinga Schwert, Tel.: 02132 - 13 69 23

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Neusser Stadtteil Vogelsang, angrenzend an Kaarst. Vogelsang zählt zu den beliebten innenstadtnahen Wohnlagen.
Umgeben von gepflegten Ein-/ Zweifamilienhäusern liegt das Haus in einer gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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